VON POLL Molfsee: Einziehen und wohlfühlen!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
310.000,00 € ca. 110,40 m² 4
kalaydo.de-Code a03a2a89
Anzeige vom 23.06.2017
Objekt-Nr. 2GGZR43
Referenznummer 17 053 466
Kaufpreis 310.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Stadt 24113 Molfsee
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 110,40 m²
Grundstücksfläche ca. 300,00 m²
Baujahr 2008
Gäste-WC
nicht unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung

Molfsee gehört zu den begehrtesten Wohngemeinden im Randbereich Kiels. Sie besteht aus den drei Ortsteilen Molfsee, Rammsee und Schulensee. Ansprechende, zeitgemäße und äußerst stadtnahe Wohnbebauung, beste Verkehrsanbindung, sehr gute Infrastruktur und eine ursprüngliche Natur sind in Molfsee keine gegenläufigen Faktoren, sondern stehen hier im ausbalancierten Einklang miteinander. Die Gemeinde liegt am südlichen Stadtrand von Kiel an der Bundesautobahn 215 von Kiel nach Neumünster.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in naher Umgebung. Nach Kiel benötigt man ca. 10 Fahrminuten. Zur A7 sind es ebenfalls nur wenige Minuten mit dem Auto.

- hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
- Vollbad mit modernen, pflegeleichten Armaturen
- Isolierglas mit Sonnenschutz
- Gäste-WC
- Sonnenterrassen
- PKW-Stellplatz
- Kaminvorbereitung
- Zisterne
- LED-Außenbeleuchtung mit Dämmungsschalter
- Dachgeschoss mit Ausbaureserven

!!!Die Photovoltaikanlage wird nicht mit verkauft!!

In Molfsee erwartet Sie der Traum für Familien. Sie wollen nur noch die Koffer auspacken und den Sommer auf Ihrer eigenen Terrasse genießen? Dann ist die Doppelhaushälfte genau das richtige für Sie.

Durch den ge­räu­migen Flur hindurch empfängt Sie auf der Linken Seite die offene Einbauküche. Mit Ihren großzügigen Arbeitsflächen und modernen Elektrogeräten lädt sie zum Kochen und Backen ein. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich direkt neben der Küche und erspart Ihnen so weite Wege. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind bereits vorhanden.
Auf der rechten Seite befindet sich das Herzstück des Hauses - der geräumige Wohn- und Essbereich. Er bietet Ihnen ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und genug Freiraum für einen großen Essbereich. Durch die Doppelterrassentür gelangen Sie auf die Sonnenterrasse. Angrenzend an den Flur und der Küche finden Sie das Gäste-WC.
Über die massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Neben einem großen Schlafzimmer befinden sich hier die zwei Kinderzimmer. Das schöne Vollbad mit Wanne und separater Dusche rundet die Etage ab. Pflegeleichte Armaturen und helle und freundliche Oberflächen lassen auch hier keine Wünsche offen.
Wenn Sie möchten, stehen Ihnen im Dachgeschoss noch Ausbaureserven zur Verfügung für Ihr neues Studio.

Alle Räume werden durch die großen und teilweise bodentiefen Fensterfronten ausreichend mit Tageslicht versorgt. Die moderne und großzügige Architektur unterstreicht die zeitlose und exklusive Atmosphäre dieses Hauses. Ein Garten vor und hinter dem Haus bieten Platz für die Kinder und für gemütliche Stunden im Sommer.

!!!Die Photovoltaikanlage wird nicht mit verkauft!!

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a03a2a89
81 Aufrufe online seit 23.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Robert Rothböck
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VON POLL IMMOBILIEN Shop Kiel
Dänische Straße 12
24103 Kiel
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