***Vorzeigenswert*** - Exklusives Haus mit Eleganz in allen Räumen!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
620.000,00 € ca. 160,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0041b77
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2BVZZ4T
Kaufpreis 620.000,00 €
1 Stellplatz , je 10.000,00 €
Käuferprovision Nach Abschluss des Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von
3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Vertragswertes an die Firma CMB Immobilien zu zahlen.
Stadt 40822 Mettmann
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 160,00 m²
Grundstücksfläche ca. 526,00 m²
Baujahr 2006
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche, Speisekammer
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kunststofffenster
Ausstattung: teilweise möbliert, luxuriös
Zustand: gehoben, gepflegt, renoviert, saniert, Neubau
teilweise klimatisiert
Satellitenanschluss
1 Stellplatz: Garage, Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Bei diesem Wohntraum handelt es sich um ein im Jahre 2006 erbautes Einfamilienhaus für dessen Vordergrund der klare Architektengrundriss steht.
Eine moderne Küche mit Einbauküche und Thekenbereich, ein einladender Wohn-Essbereich mit Kamin sowie bodentiefe Fensterelemente sind unter anderem Merkmale dieses attraktiven Wohnangebots. Abgerundet wird diese Ebene mit einem idyllischen Garten und einer überdurchschnittlich großen Garage links neben dem Haus.

Das Haus befindet sich in der Wohnsiedlung „Gut Carpendelle“, in einer ruhigen und kinderfreundlichen Spielstraße, umgeben von hochwertigen Ein- und Zweifamilienhäusern. Von der schönen Stadt Mettmann haben Sie hervorragende Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf, Köln, Ratingen und ins benachbarte Ruhrgebiet. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Autobahnanschluss der A3 und in nur ca. 15 Fahrminuten über die A44 den Düsseldorfer Flughafen. Zudem bietet Ihnen der nahegelegene Stadtteil „Metzkausen“ Kindergärten, Grundschulen und ein Gymnasium sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in den nahen Geschäftszentren und SB-Märkten.
Alle ergänzenden infrastrukturellen Einrichtungen finden Sie in der City von Mettmann. Auch das Sport- und Freizeitangebot ist mit zwei Tennisvereinen, zwei Sport- sieben Golfplätzen und diversen Reiterhöfen auf Ihre Aktivitäten vorbereitet.

Nach Betreten des Hauses gelangen Sie durch die einladende Diele zur linken Seite in das Gäste-WC mit Fenster. Wenige Schritte weiter geradeaus erreichen Sie über eine Glastür den Wohn- und Essbereich und danebenliegend die Küche. Diese ist ebenfalls über die Diele erreichbar. Weiterhin kommen Sie von der Küche in den Abstellraum und die Garage des Hauses.
Das Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit Vollbadezimmer ensuite und zwei Kinder-/Arbeitszimmer sowie einem Duschbadezimmer mit Fenster. Zuletzt erwarten Sie in der unteren Ebene einen Kellerbereich mit ausreichend Wasch- und Trockenmöglichkeiten, sowie das ca. 60 m² ausgebaute Souterrain, welches u. A. als Heimkino und Fitnessraum dienen könnte.
Sie sind ins Schwärmen gekommen? Anschauen lohnt sich!

Nach Absprache können Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Wir freunen uns auf Ihren Anruf!

Ihr CMB- Immobilien Team

kalaydo.de-Code: a0041b77
709 Aufrufe online seit 02.02.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Ilona Tatura
/
CMB Immobilien
Mittelstr. 4
40822 Mettmann
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