VR-Immobilienzentrum - In sehr ruhiger Wohnlage mit Spessartblick

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
197.000,00 € ca. 200,00 m² 7
kalaydo.de-Code a05172eb
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2G24449
Referenznummer 0-1474
Kaufpreis 197.000,00 €
Preis / m² 985,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 5,95 %
Stadt 63637 Jossgrund
Straße
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Verreinbarung
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 200,00 m²
Grundstücksfläche ca. 644,00 m²
Baujahr 1975
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 205,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 22.09.2017 bis 21.09.2027

Die Immobilie wurde 1975 als hochwertiges Bungalow-Fertighaus von der Fa. Bien-Haus erstellt.

Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus mit einer ca. 120 m² großen Hauptwohnung und einer ca. 80 m² großen Wohnung im Gartengeschoss. Die isolierverglasten Fenster haben braune Holzrahmen. Die Fußböden sind mit Keramikfliesen, Fliesen und hochwertigem Parkett ausgelegt. Die Bäder sind Stand Baujahr. Die Ölzentralheizung wurde im Jahr 1997 eingebaut und das Heizöl wird in einem kellergeschweißten Tank aus dem Jahr 2006 gelagert.

Beide Wohnungen sind über separate Zugänge zu betreten. Die großen Terrassen beider Wohnungen sind über mehreren Zimmeraustritte zu begehen. Balkonbereich der Hauptwohnung wird durch eine Markise beschattet und der Garten ist im Stil eines Cottage-Gartens angelegt.

Die Garage ist vom Haus aus direkt zugänglich. Ein Stellplatz befindet sich vor der Garage.

Lage:

Das Haus steht in Jossgrund im Spessart OT Oberndorf. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet am Ortseingang aus Richtung Burgjoß kommend in sehr ruhiger Lage mit Blick ins Grüne. Die Infrastruktur ist gut. Die Gemeinde Jossgrund liegt in der Nähe von Bad Orb und zwei Golfanlagen.

Gesamtfläche: 200,00 m², Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06435001, 2 Etagen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a05172eb
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Ihr Kontakt:
Herr Jochen Engel
+
VR Bank Bad Orb-Gelnhausen eG
Philipp-Reis-Str. 7
63571 Gelnhausen
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