W-025RV2 Investment: Appartementhaus in Kitzbühel

Kaufpreis Wohnfläche
2.400.000,00 € ca. 300,00 m²
kalaydo.de-Code a032bffd
Anzeige vom 31.05.2017
Objekt-Nr. 2EGSD4T
Referenznummer I-00PXGY-W-025RV2
Kaufpreis 2.400.000,00 €
Käuferprovision siehe Sonstiges
Stadt 6370 Kitzbühel
Land Österreich
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Wohnfläche ca. 300,00 m²
Grundstücksfläche ca. 918,00 m²

Die Region Kitzbühel gehört zweifelsohne zu den begehrtesten Zielen der Alpen.

Kitzbühel verkörpert wie kaum eine andere Winterurlaubsregion romantischen Charme, sportliche Herausforderung und erfrischende Lebenslust.

Das einzigartige Ambiente der Gamsstadt während der kalten Jahreszeit, die einmalige geographische Lage und Beschaffenheit der Region, das schier endlose Angebot vielfältigster Sportmöglichkeiten sowie zahlreiche Veranstaltungen von internationaler Bedeutung, machen Kitzbühel Jahr für Jahr zur Winter- sowie auch zur Sommerurlaubsdestination Nummer Eins.

Das Objekt liegt am Rande der Gamstadt, nur wenige Minuten zur Fleckalmbahn bzw. Hahnenkammbahn sowie dem Golfclub Schwarzsee entfernt.

Salzburg und Innsbruck liegen nur eine Autostunde entfernt, München nur ca. 1,5 Autostunden.

- Sanierung ca. 2010
- Gesamtfläche ca. 478 m²*)
- Grundstück ca. 918 m²
- Energiewerte in Arbeit
- Kaufpreis netto € 2.400.000,00

*) Angaben gem. vorliegender Grundrisse - vorbehaltlich Parifizierung

Am Rande der Gamsstadt liegt dieses im Jahr 2010 komplett renovierte Appartementhaus mit 5 getrennten Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen mit jeweils 1-2 Schlafzimmern und jeweils 1-2 Bädern. Sämtliche Einheiten verfügen über einen Zugang zu Balkon oder Terrasse und eine sehr gute Ausstattungsqualität.

Im Erdgeschoß befinden sich drei Einheiten von ca. 30 m² bis ca. 95 m². Im Obergeschoß sind weitere zwei Einheiten mit ca. 90 und ca. 40m² angesiedelt. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Blick zum Wilden Kaiser oder dem Kitzbüheler Horn. Im Untergeschoß (ca. 143 m²) steht eine Zirbenholzsauna zur Verfügung. Des Weiteren sind dort Abstellräume, die Haustechnik und ein Waschraum untergebracht.

Dieses Appartementhaus eignet sich aufgrund seiner durchdachten Raumaufteilung bestens als Anlageobjekt.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage (ca. 30 m²) sowie fünf Abstellplätze im Freien zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen.

Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.

Gesamtfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Tirol

kalaydo.de-Code: a032bffd
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Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Vorderstadt 11
6370 Kitzbuehel
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