W-025X05 Gewerbefläche im Zentrum von Oberndorf

Kaufpreis Wohnfläche
637.000,00 € ca. 250,00 m²
kalaydo.de-Code a004db59
Anzeige vom 25.04.2017
Objekt-Nr. 2AH464M
Referenznummer I-00OXTN-W-025X05
Kaufpreis 637.000,00 €
Käuferprovision siehe Sonstiges
Stadt 6372 Oberndorf
Land Österreich
Kategorie Haus
Wohnfläche ca. 250,00 m²

Oberndorf in Tirol liegt ruhig und idyllisch in der imposanten Bergwelt der Kitzbüheler Alpen, in unmittelbarer Nähe zu Kitzbühel.

Die Gemeinde Oberndorf verfügt über eine gute Infrastruktur mit den Annehmlichkeiten eines Ferienortes und hat, Sommer wie Winter, in punkto Freizeit einiges zu bieten.

Zahlreiche Wanderwege am Kitzbüheler Horn belohnen Sie am Ende mit einer traumhaften Aussicht: Der Wilde Kaiser, die Hohen Tauern, das Karwendelgebirge und der Hahnenkamm bieten ein atemberaubendes 360°-Panorama. Der Wilde Kaiser, der schon durch seinen Namen beeindruckt, eignet sich hingegen besser für aufregende Bergtouren in die Alpenwelt. Im Winter wird die Nordseite des Kitzbüheler Horns zum Treffpunkt für Skifahrer - die rund 60 Pistenkilometer gelten als schneesicher. Auch Snowboarder werden hier ihr Paradies finden, denn das Gelände am Horn gehört zu den schönsten und beliebtesten Snowboardgebieten Tirols. Im Tal unten warten noch 25 km Loipen (mit Anschluss an das 275 km lange Regional-Loipennetz) und eine beleuchtete Naturrodelbahn.

Innerhalb weniger Kilometer sind mehrere anspruchsvolle Golfplätze erreichbar.

München, Salzburg und Innsbruck mit ihren internationalen Flughäfen liegen jeweils nur eine Autostunde entfernt.

- Lage Oberndorf in Tirol
- Parkmöglichkeiten Tiefgaragenstellplätze und
Freistellplätze zum Ankauf
- Fertigstellung ca. Frühjahr 2019
- Nutzfläche ca. 50 m²

In zentraler Lage von Oberndorf wird eine Gewerbefläche mit ca. 250 m² zum Kauf angeboten.

Unter Verwendung von hochwertigen Baumaterialien werden beispielsweise großzügige Raumhöhen mit ca. 3,00 Metern geschaffen. Die zentrale Lage mit ausreichend vorhandenen Parkmöglichkeiten eignet sich hervorragend für Unternehmen in der Finanz- und Versicherungsbranche sowie für Rechtsanwälte u.ä. Berufsgruppen.
Die Einheiten können sowohl in der Hülle, im Edelrohbau oder schlüsselfertig übernommen werden. Planung und Ausbau kann individuell nach Wunsch erfolgen.

Verkehrsgünstige Lage nur 2 Autominuten von St. Johann in Tirol bzw. ca. 5-10 Autominuten von Kitzbühel entfernt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen.

Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.

Gesamtfläche: 250,00 m², Bundesland: Tirol

kalaydo.de-Code: a004db59
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Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Vorderstadt 11
6370 Kitzbuehel
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6372 Oberndorf