W-0270BE Einfamilienhaus in absoluter Top-Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
950.000,00 € ca. 163,00 m² 5
kalaydo.de-Code a05188fa
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GTBE49
Referenznummer I-00PEGT-W-0270BE
Kaufpreis 950.000,00 €
Preis / m² 5.828,22 €
Käuferprovision siehe Sonstiges
Stadt 6380 St. Johann in Tirol
Straße
Land Österreich
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 163,00 m²
Grundstücksfläche ca. 616,00 m²

St. Johann in Tirol liegt im breiten Talkessel des Leukentales am Fuße des Wilden Kaiser Gebirges und des Kitzbüheler Horns im Zentrum des Bezirkes Kitzbühel und verfügt über eine erstklassige Infrastruktur.

Die Urlaubsregion Kitzbüheler Alpen profitiert im Winter und Sommer von viel Sonne und einer Landschaft, die geradezu prädestiniert ist für die Ausübung zahlreicher Sportarten. Vor allem Golfer, Radfahrer, Kletterer und Wanderer finden ein breites, hochwertiges Angebot vor. Zehn Golfplätze im Um-kreis von 30 Kilometern, zahlreiche Wander- und Radwege sowie Badeseen und Schwimmbäder bieten Erholung in ei-nem der reizvollsten Landschaftsgebiete Tirols.

Das familienfreundliche Skigebiet von St. Johann in Tirol mit 17 Skiliften und 43 Kilometer Pisten, dazu die 3 Top Skigebiete in Österreich, Kitzbühel, Skiwelt Wilder Kaiser Brixental und Fieberbrunn/Saalbach sind in ca. 15 Autominuten zu erreichen.
Der traumhaft weite Talkessel in St. Johann in Tirol bietet ein ausgezeichnetes Loipennetz und wunderschöne Winterwan-derwege, Eislaufplätze und vieles andere mehr.

Hervorragende traditionelle, regionale und internationale Küche, zahlreiche Feste und Sportevents und die besonders herzliche Gastfreundschaft machen die Region zu einer be-liebten Urlaubsdestination, die vielen schon durch den Erwerb einer Immobilie zur Heimat wurde.

Salzburg, München und Innsbruck sind in ca. einer Stunde zu erreichen, die Stadt Kitzbühel liegt ca. 10 Autominuten von St. Johann in Tirol entfernt.

- Lage St. Johann in Tirol
- Schlafzimmer 3 bis 4
- Bäder 3 und 1 Gäste-WC
- Parkmöglichkeiten Garage, Freistellplätze
- Heizung Öl
- Details Top Lage, sonnig, ruhig, Aussicht
- Besonderheit offener Kamin, Einliegerwohnung - Baujahr ca. 1969
- Wohn-/Nutzfläche ca. 163 m²
- Grundstück ca. 616 m²
- Energiewerte HWB 125

Das Einfamilienhaus besticht durch seine sonnige, ruhige Lage mit Blick auf das Kitzbüheler Horn und über den Talkessel von St. Johann in Tirol.

Im Obergeschoß befindet sich die Hauptwohnung mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich und Zugang zur Terrasse.

Weiters finden Sie auf dieser Etage eine Küche, zwei Schlaf-räume, ein Bad und ein Gäste-WC.

Im Untergeschoß sind zwei Garconnieren mit jeweils einem Bad und WC sowie ein Heiz- und Tankraum und Vorratskel-ler.
Das Haus hat eine Garage und zwei Freistellplätze.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen.

Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.

Gesamtfläche: 163,00 m², vermietbare Fläche: 163,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Tirol

kalaydo.de-Code: a05188fa
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Ihr Kontakt:
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Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Vorderstadt 11
6370 Kitzbuehel
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6380 St. Johann in Tirol