W-0272S4 Neubau-Chalet mit Gästehaus Nähe Golfclub

Kaufpreis Wohnfläche
6.145.000,00 € ca. 613,00 m²
kalaydo.de-Code a02a1241
Anzeige vom 17.05.2017
Objekt-Nr. 2EQJ54M
Referenznummer I-00PVSA-W-0272S4
Kaufpreis 6.145.000,00 €
Käuferprovision siehe Sonstiges
Stadt 6370 Kitzbühel
Land Österreich
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Wohnfläche ca. 613,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.292,00 m²
Terrasse
Wellness: Sauna
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung

Kitzbühel verkörpert wie kaum eine andere Urlaubsregion romantischen Charme, sportliche Herausforderung und erfrischende Lebenslust:

Das einzigartige Ambiente der Gamsstadt während des Jahres, die einmalige geografische Lage und Beschaffenheit der Region und das endlose Angebot vielfältigster Sportmöglichkeiten, machen Kitzbühel Jahr für Jahr zur Urlaubsdestination Nummer Eins. Diese Chalets wurden auf der Sonnenseite in der Nähe vom Golfplatz Eichenheim errichtet. In dieser Sonnenlage können Sie ganztägig die Sonne genießen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Hahnenkammbahn und das Stadtzentrum.

München, Salzburg und Innsbruck liegen nur eine Autostunde entfernt.

- Baujahr ca. 2016
- Gesamtnutzfläche ca. 613 m²
- Grundstück ca. 1.292 m²
- Energiewerte HWB 43 / fGEE 0,81

Diese außergewöhnliche Liegenschaft besticht nicht nur durch die phantastische Sonnenlage, sondern auch durch einen atemberaubenden Blick vom Kitzbüheler Hahnenkamm bis hin zu den Hohen Tauern.

Die Häuser teilen sich wie folgt auf:

Haupthaus:
Wohn-/Nutzfläche: ca. 268 m²

Untergeschoss:
1 Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite
Wellness- & Fitnessbereich, Hauswirtschaftsraum

Erdgeschoss:
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Ankleide

Dachgeschoß: offener Wohn- / Essbereich mit Sichtdachstuhl, Kamin, große Südterrasse & phantastischen Fernblick

Gästehaus:
Wohn-/Nutzfläche: ca. 201 m²

Untergeschoss:
2 Schlafzimmer jeweils mit Ankleide & Badezimmer
Sauna - und Fitnessbereich sowie der Zugang zum Garten

Erdgeschoss:
großzügiger Wohn-Essbereich

Durch die traditionelle Bauweise, die Ausstattung unter Verwendung von hochwertigen Materialien entsprechen die Chalets dem Stil des Tiroler Alpenfeelings!

Weiters steht Ihnen eine Tiefgarage mit ca. 126 m² zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen.

Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.

Gesamtfläche: 613,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Tirol

kalaydo.de-Code: a02a1241
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Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Vorderstadt 11
6370 Kitzbuehel
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