W-028S74 Einfamilienhaus mit Blick auf die Hohe Salve

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
395.000,00 € ca. 235,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0391db3
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2FU8Y44
Referenznummer I-00PZZ0-W-028S74
Kaufpreis 395.000,00 €
Käuferprovision siehe Sonstiges
Stadt 6361 Hopfgarten
Straße
Land Österreich
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 235,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.924,00 m²
voll unterkellert
Balkon

Am sonnigen Fuß der Hohen Salve erstreckt sich die Markgemeinde Hopfgarten. Hier trifft man nicht auf Massentourismus, sondern findet einen Ort vor, der sich seine Identität bewahrt hat und jeden seiner Urlauber mit echter Gastfreundschaft empfängt.

Der traditionelle Ortskern wird unterstrichen mit seinen schmalen, gepflasterten Gässchen und der prächtigen,
zweitürmigen Barockkirche - das Wahrzeichen von Hopfgarten. Hopfgarten am Fuße der Hohen Salve ist bekannt für die sonnigsten Hänge der gesamten SkiWelt Wilder Kaiser. Weite und bestens gepflegte Pisten sind Einsteiger und Familien ebenso geeignet wie für Genuss-Skifahrer. Mittels einer modernen 8er-Gondelbahn erreichen Sie direkt den Gipfel der Hohen Salve (1.829m) und gelangen mitten in das einmalige Skiparadies der SkiWelt.

- Baujahr / Zubauten ca. 1950/1997 und 2004
- Gesamtfläche inkl. Dachboden ca. 235 m²
- Grundstück ca. 1.924 m²
- Energiewerte HWB 302/fGEE 2,97

Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus wurde ca. 1950 in Holzriegelbauweise errichtet. Aufgrund der Hanglage hat man vom Obergeschoß aus einen wunderschönen Blick auf die Hohe Salve, welche im Skigebiet Skiwelt Wilder Kaiser liegt.

Für Hoppybastler und Handwerker bietet das Objekt neben den üblichen Wohnräumlichkeiten wie Küche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmern sowie Badezimmer auch eine Werkstatt sowie ein großzügiges Holzlager. Für Imker steht sogar ein Bienenhäuschen direkt neben dem Objekt zur Verfügung. Im Jahr 1995 wurde das Einfamilienhaus mit einer Öl-Heizung ausgestattet. Heizkörper befinden sich im Erdgeschoß. Ohne großen Aufwand könnte auch das Obergeschoß mit einer Heizung ausgestattet werden. Die Küche verfügt weiters über einen Zusatzherd.

Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Quelle. Die Abwässer werden derzeit über den vor dem Haus liegenden Hang abgeleitet, ein Kanalanschluss besteht nicht.

Für Ihre Fahrzeuge stehen genügend Parkflächen zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen.

Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.

Gesamtfläche: 235,00 m², vermietbare Fläche: 235,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Tirol

kalaydo.de-Code: a0391db3
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Ihr Kontakt:
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Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Vorderstadt 11
6370 Kitzbuehel
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