W-028VTG Neubau-Chalet direkt an der Skipiste

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.690.000,00 € ca. 262,00 m² 4
kalaydo.de-Code a02fc276
Anzeige vom 22.05.2017
Objekt-Nr. 2EE574P
Referenznummer I-00PWAS-W-028VTG
Kaufpreis 1.690.000,00 €
Käuferprovision siehe Sonstiges
Stadt 6363 Westendorf
Land Österreich
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 262,00 m²
Grundstücksfläche ca. 396,00 m²

Auf einem wunderschönen Hochplateau, weit ab vom Verkehrslärm, liegt Westendorf.

Westendorf, ehemals als schönstes Dorf Österreichs gewählt, besitzt vieles von dem, was ein Tiroler Bergdorf ausmacht: Attraktiver Ortskern, eine idyllische Naturlandschaft mitsamt dem Naturjuwel Windautal und zahlreiche Möglichkeiten, sich zu erholen oder sportlich zu betätigen.

Im Sommer ist Westendorf optimal zum Wandern und Mountainbiken. Außerdem gibt es einen 18-Loch Golfplatz. Im Winter ist Westendorf der ideale Ausgangspunkt für den alpinen und nordischen Skisport mit direktem Zugang in eines der größten Skigebiete Österreichs, der Skiwelt Wilder Kaiser - Brixental und den zahlreichen Langlaufloipen.

Westendorf liegt nur ca. 15 Fahrminuten von der Autobahnauffahrt Innsbruck/München und ist ca. 15 Fahrminuten von Kitzbühel entfernt.

- Gesamtnutzfläche ca. 262 m²
- Grundstück ca. 396 m²
- Energiewerte in Arbeit

Dieses Neubau-Chalet besticht in erster Linie durch die sensationelle Lage. Das Haus befindet sich direkt an der Skipiste und trotzdem erreichen Sie in wenigen Gehminuten das Dorf.
Sie können direkt von der Haustüre aus in das Skiparadies starten. Die Qualität der Innenausstattung lässt ebenfalls keine Wünsche offen, es wurden hochwertige Materialien verwendet wie z.Bsp. Vollholz oder sogar echtes Hirschleder und Loden. Viele Dinge im Haus wurden sogar extra von der Firma AUFSCHNAITER aus St. Johann handgefertigt.

Das Landhaus erstreckt sich über drei Etagen und ist ein kleines Raumwunder. Das Haus verfügt im Untergeschoss über einen großen Hobbyraum, Technik-Heizungsraum, Waschraum und den Wellnessbereich.


Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen und hochwertig gestalteten Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe. Durch den Windfang gelangen Sie in das ebenfalls sehr hochwertig ausgestatteten Wohn-Essraum mit offenem Kamin und Austritt zur Terrasse. Ein besonderes Highlight ist sicherlich die mit Miele ausgestattete Küche u.a mit einer WOK-Platte oder auch der großzügige Esstisch, der aus einem Stück Baumstamm gefertigt wurde.

Über die Panoramatreppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei großen Schlafräumen, zwei Ankleidebereiche sowie zwei Badezimmer welche sehr geschmackvoll ausgestattet sind.

Das Angebot wird durch die große elektrische Doppelgarage mit Altholzverkleidung abgerundet.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen.

Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.

Gesamtfläche: 262,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Tirol

kalaydo.de-Code: a02fc276
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Ihr Kontakt:
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Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Vorderstadt 11
6370 Kitzbuehel
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