W-029QZJ Neubau: Traumhaftes Chalet mit Kaiserblick

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
3.500.000,00 € ca. 358,00 m² 6
kalaydo.de-Code a04d55c0
Anzeige vom 26.08.2017
Objekt-Nr. 2G7U842
Referenznummer I-00Q7FE-W-029QZJ
Kaufpreis 3.500.000,00 €
Preis / m² 9.776,54 €
Käuferprovision siehe Sonstiges
Stadt 6380 St. Johann in Tirol
Land Österreich
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 358,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.004,00 m²
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Personenaufzug
Energieträger Erdwärme
Heizungsart Fußbodenheizung

2 Garagenstellplätze

St. Johann in Tirol liegt im breiten Talkessel des Leukentales am Fuße des Wilden Kaiser Gebirges und des Kitzbüheler Horns im Zentrum des Bezirkes Kitzbühel und verfügt über eine erstklassige Infrastruktur.
Die Urlaubsregion Kitzbüheler Alpen profitiert im Winter und Sommer von viel Sonne und einer Landschaft, die geradezu prädestiniert ist für die Ausübung zahlreicher Sportarten. Vor allem Golfer, Radfahrer, Kletterer und Wanderer finden ein breites, hochwertiges Angebot vor. Zehn Golfplätze im Um-kreis von 30 Kilometern, zahlreiche Wander- und Radwege sowie Badeseen und Schwimmbäder bieten Erholung in ei-nem der reizvollsten Landschaftsgebiete Tirols.
Das familienfreundliche Skigebiet von St. Johann in Tirol mit 17 Skiliften und 43 Kilometer Pisten, dazu die 3 Top Skigebiete in Österreich, Kitzbühel, Skiwelt Wilder Kaiser Brixental und Fieberbrunn/Saalbach sind in ca. 15 Automi-nuten zu erreichen.
Der traumhaft weite Talkessel in St. Johann in Tirol bietet ein ausgezeichnetes Loipennetz und wunderschöne Winterwan-derwege, Eislaufplätze und vieles andere mehr.
Hervorragende traditionelle, regionale und internationale Küche, zahlreiche Feste und Sportevents und die besonders herzliche Gastfreundschaft machen die Region zu einer be-liebten Urlaubsdestination, die vielen schon durch den Erwerb einer Immobilie zur Heimat wurde.
Salzburg, München und Innsbruck sind in ca. einer Stunde zu erreichen, die Stadt Kitzbühel liegt ca. 10 Autominuten von St. Johann in Tirol entfernt.

- Lage St. Johann in Tirol
- Schlafzimmer 4
- Bäder 3 + 2 Gäste-WC
- Parkmöglichkeiten 1 Doppelgarage ca. 57 m²
Außenstellplätze
- Heizung Erdwärme
- Details Personenaufzug, Weinkeller, Wellness
- Besonderheit Panoramablick - Baubeginn / Fertigstellung ca. 2018 / ca. 2019
- Wohn-/Nutzfläche ca. 358 m²
- Grundstück* ca. 1.004 m²
- Energiewerte in Arbeit

*)Vorbehaltlich endgültiger Vermessung/Teilung

In einer der begehrtesten Wohngegenden in St. Johann in Tirol, am Fuße des Kitzbüheler Horns, entsteht ein Chalet der Extraklasse.
Hochwertige Materialien wie Altholz und Naturstein werden verwendet, die Haustechnik auf höchstem Niveau, dazu ein Personenaufzug und in der obersten Etage ein Sichtdachstuhl in Altholz. Das Grundstück mit insgesamt ca. 1.004 m² besteht aus einer Baulandfäche von ca. 869 m² und ca. 135 m² Freiland. Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten zum Skilift. Auf drei Eagen finden Sie ein Raumangebot mit höchstem Komfort vor: Vier Schlafzimmer und drei Bäder, Wellnessbereich mit Sauna und ein großer Weinkeller.
Die oberste Etage als Wohn-Essbereich mit offener Küche besticht durch den Sichtdachstuhl und die großzügige Terrasse mit Kaiserblick.
Auf Wunsch kann das Chalet komplett ausgestattet übergeben werden, ein Möblierungskonzept liegt vor.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen.

Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.

Gesamtfläche: 358,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Tirol

kalaydo.de-Code: a04d55c0
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Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Vorderstadt 11
6370 Kitzbuehel
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6380 St. Johann in Tirol