W.O.hnfühlen in bester Wohnlage von Vaihingen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
825.800,00 € ca. 204,00 m² 7
kalaydo.de-Code a035cfc4
Anzeige vom 09.06.2017
Objekt-Nr. 2EJJV4P
Referenznummer GOE
Kaufpreis 825.800,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 71665 Vaihingen
Straße Goethestraße 19/3
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 204,00 m²
Grundstücksfläche ca. 538,00 m²
Baujahr 2017
Garten, Terrasse
Weitere Räume: Dach ausgebaut, Hobbyraum
Zustand: gehoben, Neubau
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Elektro
Heizungsart Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Unser Doppelhaushälfte in allerbester Wohnlage mit Blick über Vaihingen, mit dessen Bau bereits begonnen wurde, verfügt über ca. 204m² Wohnfläche. Die Grundstücksgröße liegt bei traumhaften 538m². Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss lässt genügend Spielraum für individuelle Einrichtungsideen. Hier befinden sich neben dem hellen Eingangsbereich auch noch die Küche, ein Abstellraum, die Garderobe und das Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer und zwei Licht durchflutete Kinderzimmer. Das geräumige Badezimmer kann problemlos um ein Bidet oder ein zweites Waschbecken erweitert werden. Im Dachgeschoss befinden sich nochmals zwei helle Zimmer, ein weiteres Bad mit Dusche, Waschtisch und WC und ein zusätzlicher Abstellraum. Und im Untergeschoß wird reichlich Platz bereitgehalten für Gäste, Hobby, Fitness oder zum Basteln, Werkeln und Aufbewahren/Abstellen. Ein Technikraum mit Waschküche ergänzt das gesamte Haus zu einem schnuckeligen Eigenheim, von dem Sie schon immer geträumt haben. In der riesigen ca. 40m² großen gemauerten Doppelgarage finden Sie neben zwei Fahrzeugen noch genügend Platz für Fahrräder, Motorräder, Müllbehälter u. v. m. Über der Garage können Sie sich und Ihre Gäste auf einer Panoramaterrasse mit über 30m² verwöhnen. Bezugsfertig wird dieses Haus Mitte 2018 sein.

Der angegebene Kaufpreis beinhaltet das Grundstück, alle Baunebenkosten und das Haus in massiver Bauweise in Ausbaustufe W.O.- "do it".
Was ist W.O.-"do it"?? Rufen Sie uns an; wir erklären Ihnen sehr gerne unser beliebtes Ausbaustufenprogramm, welches Ihnen ermöglicht, Ihr Wunschhaus nach eigenem Gusto zusammen zu stellen und in fast beliebiger Weise Eigenleistungen mit einzubringen.
Nahezu all Ihre Ausstattungswünsche können hier selbstverständlich noch berücksichtigt werden!
Unsere Häuser zeichnen sich durch gehobene Ausstattung aus. Für die Warmwasserversorgung und die Heizung sorgt eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Natürlich verfügt das Haus im kompletten Wohnbereich über eine Fußbodenheizung.

Vaihingen/Enz ist das Zentrum des liebenswerten Naherholungsgebietes „Stromberg“ und bietet alles, was man von einer intakten Infrastruktur erwarten kann:
Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen sowie zwei Gymnasien sorgen für das Bildungsangebot unseres hoffnungsvollen Nachwuchses.
Vom Kaufhaus über Supermärkte und mehrere Discounter bis hin zu exquisiten Fachgeschäften aller Branchen bietet Vaihingen alles, was zum täglichen Leben benötigt wird. Abgerundet wird das Angebot noch durch Wochenmärkte und verschiedene Hofläden.
Die in den 80er Jahren initiierte Aktion „Die Wüste lebt“ hat für ein vielfältiges Kulturprogramm gesorgt: In Stadthalle, Löwensaal, Peterskirche, Stadtbibliothek, Aula des Schlosses Kaltenstein und vielen anderen Einrichtungen vor Ort werden Konzerte, Kabarett, Kleinkunst und vieles mehr angeboten. Und die gepflegte Gastronomie, von der Besenwirtschaft bis zum Feinschmeckertempel ergänzt das Angebot, das Sie von der „Großen Kreisstadt Vaihingen/Enz“, mit seinem historischen Stadtbild erwarten dürfen, ebenso wie ein äußerst breit gefächertes Vereinsleben, das seinesgleichen sucht.

„Qualität in Massivbauweise“ – Unser Motto seit 55 Jahren.
Als solides und werthaltiges Massivhaus entsteht Ihr Haus "Stein auf Stein", in enger Zusammenarbeit mit ausgewählten, kompetenten, regionalen Handwerksunternehmen.
Profitieren Sie von unseren umfangreichen Planungs-, Service- und Sicherheitsleistungen:
- Baubetreuung/Baubegleitung während der Bauphase durch eigene Bauleiter.
- Nahezu 70 % aller Arbeiten werden durch eigene Mitarbeiter realisiert.
- Gebaut wird nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung.
- Blower-Door-Test und Energieausweis ist natürlich inclusive.
- Transparente Preisstruktur
- Eigene Qualitätssicherung für gleichbleibende Top-Qualität.
- Kostenlose, individuelle und unverbindliche Finanzierungstipps.
… und vieles mehr, damit aus Ihrem Traum kein Albtraum wird.
Da wir unsere Exposés auf dem postalischen Weg versenden bitten wir dringend um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Telefonnummer.
Für die Klärung eventueller Detailfragen danken wir Ihnen für die Übermittlung Ihrer Telefonnummer.

kalaydo.de-Code: a035cfc4
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Ihr Kontakt:
Herr Uwe Ditthard
/
Wohnbau Oberriexingen GmbH
Im Erkerstal 1-5
71739 Oberriexingen
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Goethestraße 19/3, 71665 Vaihingen