Wächtersbach: Saniertes Fachwerkeckhaus mitten in der Altstadt!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
215.000,00 € ca. 200,00 m² 9
kalaydo.de-Code a04de9ba
Anzeige vom 29.08.2017
Objekt-Nr. 2F5954T
Referenznummer 1773
Kaufpreis 215.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 63607 Wächtersbach
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 200,00 m²
Grundstücksfläche ca. 167,00 m²
Baujahr 1850
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Balkon
Weitere Räume: Dachboden, Einliegerwohnung
Böden: Fliesenboden
Kabelanschluss
2 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung

Das Haus liegt mitten in der Altstadt von Wächtersbach in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße. Fußläufig ist man in wenigen Minuten in der Altstadt. Wächtersbach verfügt über mehrere Ärzte, Schulen, Geschäfte und alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Bis zur BAB 66 sind es etwa 5 Autominuten.
Wächtersbach hat außerdem eine sehr gute Bahnverbindung nach Frankfurt.

- 2017 Komplettrenovierung der Maisonettwohnung für 35.000,00 €
- 2017 Neue Gastherme in der Maisonettwohnung für 4.000,00 €

Dieses aufwendig sanierte Fachwerkhaus in der Altstadt von Wächtersbach wird Ihnen gefallen! Insgesamt hat dieses Haus etwa 197 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung erreicht man über einen separaten Eingang hinter dem Haus. Die schöne 2 Zimmerwohnung mit ca. 70 qm verfügt über ein Wannenbad, eine geräumige Küche sowie einen kleinen Abstellraum. Ein Stellplatz befindet sich direkt vor der Haustür. Die Maisonettwohnung im Obergeschoss hat ca. 127 qm Wohnfläche. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, eine sehr große Küche mit Essecke, ein Tageslichtwannenbad sowie eine kleine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es ebenfalls ein Tageslichtwannenbad und vier weitere Zimmer. Vor dem Haus gibt es zwei PKW Stellplätze. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum.

Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da es sich um ein Denkmalschutz-Objekt handelt!

Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Stadtzentrumslage

2 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a04de9ba
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Ihr Kontakt:
Herrn Richard Schmidt
+()
Christine Schmidt Immobilien
Am Kälberberg 3
63654 Büdingen
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63607 Wächtersbach