***WALDRANDLAGE + FERNBLICK in HÖCHST:NEUBAU eines freistehenden Einfamilienhauses( Haus 1 )***

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
329.000,00 € ca. 132,00 m² 5
kalaydo.de-Code a032b6c7
Anzeige vom 31.05.2017
Objekt-Nr. 2E5XT4R
Referenznummer 29.53.2017-6
Kaufpreis 329.000,00 €
Käuferprovision 5.000,-- € incl. Mehrwertsteuer
Stadt 64739 Höchst
Straße Beethovenstr. 0
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 132,00 m²
Grundstücksfläche ca. 964,00 m²
Baujahr 2017
1 Stellplatz: Garage
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 53,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Traumhaft ruhige Wohnlage direkt am Waldesrand. Haus und Garten sind sonnig nach Süd-Westen ausgerichtet. Schulen und Kindergarten sind gut erreichbar. Auch alle Ärzte, Apotheker, Lebensmittelgeschäfte etc. finden Sie im Ort. Bahnverbindung nach Darmstadt und Frankfurt im Ort vorhanden, mit dem Kfz. sind Sie in knapp 1/2 Stunde in Darmstadt.

Die Ausstattung ist überdurchschnittlich, z.B. Villeroy&Boch-Porzellanteile, Grohe-Armarturen, Braas-Dachpfannen, Außenwände werden aus UNIPOR-Wärmedämmziegeln gemauert, etc. Alle Fenster erhalten eine Dreischeibenwärmeschutzverglasung. Das Haus wird komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Sowohl die Raumaufteilung als auch die Raumausstattung können Sie individuell noch mitgestalten. Sonderwünsche oder zusätzliche Eigenleistungen werden berücksichtigt. Fenster, Türen, Fliesen, Heizung und Sanitär werden bemustert. Heizungsanlage: Luft-Wasser-Wärmepumpe als Zentralheizungsanlage mit Fußbodenheizung, auf Wunsch kann auch eine Gaszentralheizung eingebaut werden, ggfs. Mehrpreis möglich.

In direkter Waldrandlage bieten wir Ihnen hier in einer Baulücke ein attraktives freistehendes Einfamilienhaus ( Wohnhaus 1 ) an. Durch die Hanglage entsteht ein Gartengeschoß, zuzüglich Erdgeschoß und Dachgeschoß; insgesamt hat das Haus eine Wohnfläche von 132 qm, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein Abstellraum/Büro. Das Hang-Grundstück ist nach Westen ausgerichtet und bietet daher eine schöne Fernsicht. Energie-Effizienzhaus nach der neuen EnEV2016 ! In Massivbauweise "Stein auf Stein" entsteht hier dieses schöne, helle Haus mit den Außenmaßen 9,0 x 7.4 Meter. Auf Wunsch kann das Haus auch größer oder kleiner geplant werden, mit entsprechenden Auswirkungen auf den Baupreis. Das großzügige Baugrundstück ist mit 964 qm großzügig dimensioniert.

- Bauphase : Haus in Planung (projektiert) ;
- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Energieausweis : liegt vor ;
Eine Besichtigung des Grundstücks kann nach Vereinbarung jederzeit erfolgen. Für ein Beratungsgespräch kommen wir auch gerne zu Ihnen nach Hause. Im Kaufpreis enthalten ist der bereits voll erschlossene Bauplatz und die malerfertige Ausstattung des Hauses; d.h. schlüsselfertig ohne Malerarbeiten und ohne Bodenbeläge in den Wohn-und Schlafräumen. Diese Gewerke führen Sie in Eigenleistung aus oder werden gegen gesonderte Berechnung ausgeführt. Zusätzlich ist im Kaufpreis bereits enthalten: Erstellen des Bauantrags, Statikerkosten, Gestellung von Bauwasser und Baustrom, amtliche Vermessung und Bauüberwachung. Hausanschlußkosten werden separat abgerechnet. Die Bauzeit von 8 Monaten wird notariell garantiert. Die Baufirma übernimmt eine Gewährleistung von 5 Jahren. Auf Wunsch bieten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierungsberatung an und vermitteln Ihr Darlehen auch gerne zu TOP-Konditionen über unsere langjährigen Bankpartner, auch bei geringem Eigenkapital.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a032b6c7
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Ihr Kontakt:
Herr/Frau Dieter Gebauer
/
/
Terra Finanz GmbH
Diesel Str. 89
63165 Mühlheim
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Beethovenstr. 0, 64739 Höchst