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Nur ein Katzensprung von Lüneburg entfernt!

auf Anfrage Kaufpreis
251,00 m² Wohnfläche
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision 5,0 % zzgl. ges. MwSt
Gewerblich Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse nicht unterkellert Öl Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a467f0bb
Online-ID 2way24k
Objektdaten
Objekttyp Bungalow
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Wohnfläche 251,00 m²
Grundstücksfläche ca. 904,00 m²
Baujahr 1974
Bad mit Wanne, Gäste-WC
nicht unterkellert
Garten, Terrasse
Energie & Versorgung
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Objektbeschreibung

Dieser Winkelwalmdachbungalow wurde 1974 in Massivbauweise errichtet. Er ist mit einem gelb-grauen Klinker verblendet und bietet Ihnen ca. 163 m² Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, eine großzügige Diele und den 9,5 m² großen Wintergarten aufteilen. Die Garage, ein Abstellraum, der Heizungsraum für die Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung sowie ein Tankraum mit vier Kunststofftanks à 1500 Litern wurde ca. zwei Jahre später an der Süd-West-Seite des Bungalows angebaut. Zeitgleich entstand auch der ca. 9,5 m² große Wintergarten. Auf die Verwendung hochwertiger Materialien wurde von den bisherigen Eigentümern viel Wert gelegt. So bestehen die Fenster und Türen aus Mahagonieholz, im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin mit Heizkassette und die offene, ¼ gewendelte Holztreppe mit Podest aus Carolina-Pine, die geölt und gewachst ist, wurde von einem ortsansässigen Tischler gefertigt. Der Ausbau des Obergeschosses erfolgte im Jahr 2000. Es entstanden hier zusätzliche vier Räume, davon ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich sowie ein Bad. Die sichtbaren Balken und die offene Deckengestaltung bis in die Dachspitze verleihen dem Obergeschoss Großzügigkeit und eine gemütliche Atmosphäre.

Grundstück
Das ca. 904 m große Grundstück ist blickdicht eingewachsen und mit dem Winkelbungalow mit einer angebauten Garage mit Heizungs- und Tankraum bebaut.

Lagebeschreibung

Dieser großzügige Winkelbungalow steht in ruhiger Lage am Ende einer kleinen Sackgasse in Barnstedt, nur ca. 1 Minute fußläufig vom nahen Wald entfernt.
Barnstedt gehört zur Samtgemeinde Ilmenau im Landkreis Lüneburg und hat ca. 726 Einwohner.
Seit 2007 gehört Barnstedt zum Naturpark Lüneburger Heide und liegt direkt am überregionalen Radwanderweg Hannover/Lüneburg.
Bekannt ist auch die kleine Gutskapelle des Rittergutes in der Ortsmitte.
In nur ca. 5km Entfernung befindet sich Melbeck mit Anschluss an die Bundesstraße 4 und auch die Hansestadt Lüneburg sowie die A 39 sind in ca. 15 Autominuten erreichbar.

Stadt 21406 Barnstedt
Sonstiges

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Stichworte

Anzahl Terrassen: 1

kalaydo.de-Code: a467f0bb
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Herr Frank Pusch
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Salzstadt Immobilien
Am Mühlenbach 4
29576 Barum