Wannemacher Immobilien **** Schönes 2 Fam. Haus in Top Lage auch getrennt zum Top Preis ****

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
229.000,00 € ca. 180,00 m² 7
kalaydo.de-Code a0061d57
Anzeige vom 05.04.2017
Objekt-Nr. 28JRX4S
Referenznummer 24.10.2016-6
Kaufpreis 229.000,00 €
Käuferprovision Nach Kontaktaufnahme können weiter Details übermittelt werden. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% incl. 19% MwSt.als Käuferprovision zu entrichten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 66538 Neunkirchen
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 180,00 m²
Grundstücksfläche ca. 320,00 m²
Baujahr 1962
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Garten
Kunststofffenster
2 Stellplätze: Garage
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2001
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 136,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis

3,57 % incl. 19% Mwst. Käuferprovision.
Nach Kontaktaufnahme können weitere Details übermittelt werden. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% incl. 19% MwSt als Käuferprovision zu entrichten.

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Dieses schöne 2 Fam. Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das Dach wurde 2008 neu eingedeckt, Fenster und Haustüren sind neuwertig, die Fassade ist sehr gepflegt. Komplette Heizung wurde im Jahr 2001 erneuert. Wasserrohre und Elektroleitungen sind in einem guten Zustand. Zum Haus gehören zwei Garagen. Zu der Wohnung im OG gibt es einen sehr schönen, teilüberdachten Balkon mit Blick ins Grüne und in den angrenzenden Park. Die Wohnung mit 87qm im UG ist zur Zeit für 450,- Euro Kaltmiete vermietet und kann für 119.000 Euro VB getrennt erworben werden. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleiben in der Zwischenzeit

mit freundlichen Grüßen
Wannemacher Immobilien

Im Wohnzimmer des Untergeschoßes befindet sich ein Kamin. Die Böden sind teilweise gefliest und mit Laminat ausgelegt. Das Haus ist voll unterkellert. In dieses Objekt kann man mit wenig Aufwand direkt einziehen. Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse von Neunkirchen mit direkter Angrenzung an einen Park. Kindergarten, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen.Gute Autobahnanbindung...

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Impressum

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Am Sachsenkreuz 53
66578 Schiffweiler - Heiligenwald


Mobil: +49 163 - 31 50 148

Telefon: +49 6821 - 17 99 614
Fax: +49 6821 - 17 99 613


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Vertretungsberechtigter:
Thomas Wannemacher, Am Sachsenkreuz 53, 66578 Schiffweiler - Heiligenwald
USt-IdNr.: DE 030/285/09617
Berufsaufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Ottweiler
Bürger und Verwaltung
Illinger Str.7
66564 Ottweiler
Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO erteilt von der Stadtverwaltung Ottweiler, Saarland
Berufskammer: IHK Saarland

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Am Sachsenkreuz 53
66578 Heiligenwald
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