Warstein: Einfamilienhaus mit sep. Einliegerwohnung in bester Wohnlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
349.000,00 € ca. 265,00 m² 9
kalaydo.de-Code a03814c4
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2FJPY4G
Referenznummer 109648
Kaufpreis 349.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision keine Provision, courtagefrei
Stadt 59581 Warstein
Straße Schubertstr. 22
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 265,00 m²
Grundstücksfläche ca. 782,00 m²
Baujahr 1988
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Wellness: Sauna
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, offener Kamin
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 100,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Das Wohngebiet "Schoren" ist ein reines und ruhiges Neubauwohngebiet. Grundschule und Gymnasium als auch Frei- und Hallenbad sowie Sport-/Spielplatz/Kindergarten, sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Einkäufe erledigen Sie im nah gelegenen Supermarkt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Eigentümerwohnung (Erd- und Untergeschoss)
Erdgeschoss:
Großes, helles Wohnzimmer mit offenem Kamin und großem Balkon, angegliedertes helles Esszimmer, voll ausgestattete Einbauküche nebst Abstellraum, Flur mit Garderobe, Gäste-WC, geräumiges Arbeitszimmer.

Untergeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Kellerbar, Sauna, großes modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, Wanne, WC, Bidet, 2 Waschbecken,Gästebad mit Dusche/WC, Heizungskeller, Wasch-/Arbeitskeller, Terrasse mit Natursteinbrunnen, Garten mit Gerätehaus.

Beide Geschossebenen sind mit Fußbodenheizung sowie elektrischen Rolladen ausgestattet.


Einliegerwohnung (frei, ideal zum Vermieten):
Dachgeschoss:
sehr geräumiges, helles Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, nicht einsehbare Loggia mit elektrischer Marquise, großes Schlafzimmer, Einbauküche mit angrenzendem Abstellraum, Garderobe, Bad mit Wanne/WC.
Die Einliegerwohnung ist durch einen separaten Eingang zu erreichen.

Das Haus besitzt einen gepflasterten Einfahrtsbereich zur Doppelgarage mit elektrischem Tor.
Multimediaanschlüsse im Gesamtobjekt vorhanden.

Balkon/Terrassen: 2

Dieses Zweifam.-Wohnhaus (in UG und EG = ca. 200 qm) mit separater Einliegerwohnung (OG = ca. 65 qm) liegt an einem leichten Südhang mit wunderschöner Aussicht auf Warstein und seine Wälder.
Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone (Spielstraße).

Makleranfragen nicht erwünscht

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a03814c4
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Ihr Kontakt:
Privat von OM-109648
Evers Internet GmbH & Co. KG
Humboldtstr. 25 A
21509 Glinde
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Schubertstr. 22, 59581 Warstein