Warum Bauen? Günstiger neuwertig Kaufen!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
245.000,00 € ca. 171,00 m² 6
kalaydo.de-Code a052adaf
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GKXW4A
Referenznummer 02267
Kaufpreis 245.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 4,99 % inkl. MwSt.
Stadt 48691 Vreden
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 171,00 m²
Grundstücksfläche ca. 416,00 m²
Baujahr 2006
Gäste-WC
Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Kabelanschluss
2 Stellplätze: Carport, Stellplatz
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2006
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 67,50 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 14.09.2017 bis 13.09.2027

Die Stadt Vreden mit ihren insgesamt ca. 22.500 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Die Stadt ist gegliedert in den Stadtkern, die 5 Kirchdörfer Ammeloe, Ellewick-Crosewick, Lünten, Wennewick-Oldenkott und Zwillbrock sowie die 5 Bauernschaften Doemern, Gaxel, Großemast, Kleinemast und Köckelwick.
Vreden wird von der B 70 in Nord-Süd-Richtung durchquert. Zudem führen die gut ausgebauten Landstraßen L 560 und L 608 durch Vreden. Die nächstgelegenen deutschen Autobahnen sind die A 31 (etwa 20 km Entfernung) sowie die Autobahnen A 3, A 30 und A 43 in jeweils etwa 35-40 km Entfernung. Auf niederländischer Seite beträgt die Entfernung zum Fernstraßennetz etwa 10-15 km (Nationalstraßen N 18, N 313, N 318 und N 319) bzw. 25 km (Autobahnen A 18 und A 35). Die SchnellBus-Linie S 70 verbindet Vreden mit Ahaus und führt weiter durch das Westmünsterland bis ins Oberzentrum Münster. An der Gemeindegrenze zu Stadtlohn befindet sich der Verkehrslandeplatz Flugplatz Stadtlohn-Vreden, der neben Segel- und Freizeitpiloten auch geschäftlich an- oder abgeflogen werden darf.
In der Stadt Vreden gibt es 13 Kindertageseinrichtungen, 3 Grundschulen, 1 Sekundarschule, 1 Realschule sowie 1 Gymnasium. Durch das Forum Volkshochschule, die Biologische Station Zwillbrock, die Öffentliche Bücherei St. Georg und die Musikschule Vreden e.V. wird in Vreden ein vielfältiges Angebot an Weiterbildungsmaßnahmen geboten.
Zahlreiche Vereine und Verbände, Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. So laden z.B. das Naturschutzgebiet Zwillbrocker Venn oder der Berkelsee zu Wanderungen ein. Das ganze Jahr über werden in der Barockkirche eine Vielzahl an Konzerten geboten. Ein weiteres Highlight sind die vielen Museen mit teils wechselnden Ausstellungen.

Geräteraum für Gartengeräte

Dieses schicke EFH wurde 2006 auf einem 416 m² großen Eigentumsgrundstück massiv und solide errichtet.
Insgesamt 171 m² Wohnfläche + Carport und Abstellraum bieten jede Menge Platz und Zimmer.

Das Haus war in den letzten Jahren vermietet und ist daher nicht mehr ganz neu. Doch der bestechende Kaufpreis lässt noch finanziellen Freiraum für eigenen Ausstattungs- und Änderungswünsche.
Wenn Sie möchten, können Sie das Haus direkt übernehmen, da die bisherigen Mieter bereits ausgezogen sind.
Hier lohnt sich eine Besichtigung!

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: a052adaf
107 Aufrufe online seit 14.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Dirk Droste
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Münsterstraße.5
48653 Coesfeld
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