Weihnachten im eigenen Haus! Neubau eines geschmackvollen Einfamilienhauses in Oldenburg-Ofenerdiek

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
299.000,00 € ca. 118,87 m² 5
kalaydo.de-Code a69cb586
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2L9484G
Referenznummer 126/3010
Kaufpreis 299.000,00 €
Käuferprovision Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Stadt 26125 Oldenburg
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 118,87 m²
Grundstücksfläche ca. 448,00 m²
Baujahr 2018
Böden: Fliesenboden, Laminat
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf 50,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis 11.04.2028

Feiern Sie das Weihnachtsfest in diesem Jahr im eigenen Haus!

Zur Zeit entsteht auf einem ruhigen Hintergrundstück in Oldenburg-Ofenerdiek in dritter Reihe ein durchdachtes und optisch sehr ansprechendes Einfamilienhaus. Das Wohnhaus steht auf einem ca. 448 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von 118.87 m². Die Fertigstellung soll Mitte Dezember 2018 erfolgen. Sowohl die Maler- und Bodenbelagsarbeiten als auch Hausanschlüsse und Pflasterung sind bereits im Kaufpreis enthalten, der erst bei der Schlüsselübergabe nach vollständiger Fertigstellung entrichtet wird.

Charakteristisch für dieses moderne Haus ist der zur Diele hin offene Wohnbereich mit angeschlossener Küche. Das großzügige und helle Bad lässt keine Wünsche offen. Drei Schlafräume im Obergeschoss und ein ausgebautes Dachstudio runden das durchdachte Raumangebot ab.

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- Verblendmauerstein "Aquaterra salinagrau" mit Verfugung in zementgrau
- Dacheindeckung mit Tondachpfannen
- Fenster mit Dreifachverglasung und grauen Fensterahmen
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Innentüren mit weißer CPL-Beschichtung
- Gaszentralheizung mit Solarunterstützung
- Familienbad mit Dusche und Badewanne
- Wände und Decken mit Vliestapete tapeziert und in weiß oder Wunschfarbe gestrichen
- Bad, Diele, WC und HWR gefliest
- Wohnräume mit Laminat ausgelegt
- Zufahrt, Terrasse und PKW-Stellplatz mit Betonsteinen gepflastert
- unverbaubarer Fernblick über landwirtschaftliche Flächen

Die Käuferprovision beträgt bei dieser Immobilie lediglich 2,00 % zzgl. MwSt.

Die ausführliche Baubeschreibung übersenden wir Ihnen gern auf Anforderung.

Rufen Sie uns an, um weitere Details zu besprechen oder einen Besichtigungstermin auf der Baustelle zu vereinbaren!

Verkehrsarme Sackgassenwohnlage am nördlichen Stadtrand von Oldenburg. An das Hintergrundstück mit einer alten Wallhecke schließen sich landwirtschaftlich genutzte Flächen an. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in dem beliebten Stadtteil Ofenerdiek bequem erreichbar.

5,95 % inkl. MwSt.

0441/221-2814
Oldenburg

kalaydo.de-Code: a69cb586
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Herr Ingo Sperlich
+
OLB-Immobiliendienst-GmbH
Bahnhofstraße 4
26122 Oldenburg
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