Weil Sie das Besondere suchen!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
415.000,00 € ca. 190,00 m² 5
kalaydo.de-Code a04f9b0b
Anzeige vom 05.09.2017
Objekt-Nr. 2G9EC46
Referenznummer 0-01-13937
Kaufpreis 415.000,00 €
Preis / m² 2.184,21 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 41844 Wegberg-Watern
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 190,00 m²
Grundstücksfläche ca. 9.866,00 m²
Baujahr 1967
Balkon, Terrasse
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 100,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 28.08.2017 bis 27.08.2027

Objekt Nr. : 003-01183

Einfamilienhaus mit Garage in 41844 Wegberg-Watern

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1967 / 1995
Endenergieverbrauch: 100,50kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Nein
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: D

Weil Sie das Besondere suchen!

Diese attraktive Immobilie wurde ursprünglich um 1967 in massiver Bauweise errichtet und dann ab dem Jahr 1995 umfangreich saniert sowie um einen großen Anbau erweitert.

Das freistehende Haus befindet sich in einem Landschaftsschutzgebiet im beschaulichen Watern. Hier wohnen Sie sowohl nahe am Wegberger Stadtzentrum als auch inmitten einer tollen Natur. Auf dem ca. 9.866 m² (!!!) großen Grundstück hat man alle Möglichkeit, sich vom Alltagsstress zu erholen.

Flächen: Wohnfläche ca. 190 m² / Nutzfläche ca. 120 m²

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Arbeitszimmer

Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Bad und zwei Nutzräume

Dachgeschoss: Nutzraum, Abstellraum

Kellergeschoss: Mehrere praktische (teils beheizbare und geflieste) Stau- und Nutzräume, Kelleraußentreppe, direkter Zugang zur Garage

Ausstattungen: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, Kaminofen, Gegensprechanlage, Sauna, Balkon, Terrasse, großer und gepflegter Garten (Tierhaltung denkbar), Gartenhaus, Grillplatz, Garage (mit zusätzlicher Kfz-Stellmöglichkeit auf deren Auffahrt)

Übernahme: Nach individueller Terminabsprache

Kaufpreis: EUR 415.000,--

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Willi Klingen, Tel. Nr. 02434/9935020, oder Oliver Müller, Tel. Nr. 02434/9922382.

Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 310,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05370004

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a04f9b0b
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Ihr Kontakt:
Herr Oliver Müller
/
VOBA IMMOBILIEN eG
Hinterm Engel 20
47574 Goch
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41844 Wegberg-Watern