Weil wichtig ist, WIE du wohnst

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
353.865,00 € ca. 122,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0504fbe
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GF5H47
Referenznummer 1000-56
Kaufpreis 353.865,00 €
Käuferprovision 5,95 % v. Brutto-VK-Preis (inkl. MwSt.) auf den Grundstückskaufpreis.
Stadt 35287 Amöneburg
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 122,00 m²
Grundstücksfläche ca. 575,00 m²
Baujahr 2017
Einbauküche
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Haustyp Fertighaus, KfW 40
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Ausstattung & Merkmale eigene Stromversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Endenergiebedarf 4,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit 01.01.2017 bis 01.01.2027

SO WIRD GEBAUT ... das ist das neue Selbstbewusstsein von KAMPA.

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz werden bei uns ganz großgeschrieben.

Noch energieeffizienter Bauen geht kaum noch. Denn wir bei KAMPA haben DIE Kompetenz im Bau von echten Plusenergiehäusern.

Und dazu setzen wir ab sofort neue Maßstäbe:

+ MULTI-TEC Wandsystem
+ MULTI-TEC Fassadensystem
+ Passivhausfenster Alu Inside
+ komplette Anlagentechnik aus einer Hand: VIESSMANN Systemzertifiziert

D.h. für Sie, Sie bekommen von uns ein System, welches Energieeffizienz, Ökologie und Design in Perfektion miteinander verbindet.

So werden Sie zum Selbstversorger und erzeugen mehr Energie, als Sie selbst verbrauchen können!

Das ist unsere gemeinsame Zukunft! Und in die gehen wir mit Ihnen gemeinsam!

Denn KAMPA Bauherren haben immer die Nase vorn....

Zweigeschossig, raumgreifend, prominent.... Hier wurde optimal geplant.
Im EG ist durch eine raumteilende Wand zwischen Ess- und Wohnbereich Platz geschaffen, Schränke zu stellen. Und dennoch sind die Räume miteinander verbunden.
Und im OG sind drei helle Zimmer sowie ein gemütliches Familienbad geplant.
Sie sehen, es wurde an alles gedacht.

Unser hier eingestelltes Wohnhaus ist ein geplantes Neubauprojekt und ist noch nicht realisiert.
Die eingestellten Grundrisse und Ansichten sind nur eine Planungsgrundlage und werden individuell auf Ihre Wünsche und an die jeweiligen Anforderungen des Baugrundstückes angepasst. Eine solaroptimierte Planung des Hauses ist selbstverständlich.
Unser hier angebotenes Neubauprojekt beinhaltet eine belagsfertige Ausstattung in Passivhausbauweise.

SERIENMÄßIG

- Haustyp und Grundriss individuell nach Wunsch geplant, ohne Aufpreis
- Plus-Energie-Haus, nach KfW 40 förderfähig
- neueste Generation VIESSMANN Komfortlüftung Vitovent 200-W mit
Wärmerückgewinnung
- Vergrößerung der Viessmann Photovoltaikanlage auf 5,30 kWp
- Viessmann Speicherbatterie 4,7 kWh
- Multi Tec Wandsystem
- Multi Tec Fassadensystem
- Passivhausfenster Alu Inside
- Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Beheizen Ihres Hauses, d. h. unabhängig von Gas und Öl
- Hochwertiger Calcium-Sulfat-Fliesestrich
- Fußbodenheizung
- Hochwertiger Dachaufbau
- Engobierte Tondachziegel in verschiedenen Farben (inkl. neuer Erlus
Flachdachziegel für Ästhetik in der Stadtvillen-Architektur)
- elektrische Rollläden
- Hochwertige und umfangreiche Elektroinstallation inkl. Überspannungsschutz
- Vielseitige Auswahl bei Boden- und Wandfliesen
- Hochwertige Badausstattung mit Markenprodukten wie Villeroy & Boch, Duravit, etc.
- Blower-Door-Test inklusive
- Optimiertes Raumklima, da keine Trocknungszeit notwendig ist
- 30 Jahre Gewährleistung auf die tragende Konstruktion
- hochwertige Markeneinbauküche mit energieeffizienten Elektrogeräten

Unsere Bau-und Leistungsbeschreibung stellen wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Gespräch vor.
Zur innovativen KAMPA-Bauweise finden Sie weitere Informationen auch unter www.kampa.de UND BEACHTEN SIE BITTE UNSERE ANHÄNGE - INFOS, INFOS, INFOS ;-) !!

Mardorf ist der größte Stadtteil von Amöneburg und hat ca. 1.600 Einwohner.

Der Ort ist schön gelegen im Amöneburger Becken im vorderen Vogelsberg.
Im Ort selbst finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Bäckerei, Metzgerei, Lebensmittelmarkt, Ärzte. Auch eine Grundschule sowie Kindergarten sind in Mardorf selbst zu finden.

Die Stadt Amöneburg ist nur 5 km entfernt. In der weiteren näheren Umgebung liegt Kirchhain (8 km), Stadtallendorf (12 km) sowie die Universitätsstadt Marburg (12 km).
Eine Anschlusstelle zur BAB 5 befindet sich in Homberg/Ohm (15 km).

Und warum sollten Sie jetzt so ein "echtes" Plusenergiehaus bauen?

Plusenergie macht das Haus zum Kraftwerk.

Energieeffizienz ist keine Kür, sondern zunehmend gesetzlich geforderte Pflicht.
Ab 2020 werden sogenannte "Fast-Null-Energie-Gebäude" Pflicht, mit Energienutzung aus erneuerbaren Quellen.
Für 2050 plant die Bundesregierung sogar einen komplett klimaneutralen Gebäudebestand.

Wir bei KAMPA erfüllen dieses "Ziel" bereits jetzt schon!

Energie PLUS - Die Zukunft des Bauens!

Haben wir Sie neugierig gemacht? Haben Sie Interesse?
Dann rufen Sie uns an oder senden uns eine E-Mail. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin, bei dem wir Ihnen die Zukunft des Wohnens gerne vorstellen.

SO SCHÖN KANN ZUHAUSE SEIN

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Abbildungen enthalten eventuell Zusatzausstattungen, die nicht im Preis enthalten sind.

Sofern ein ernstes Interesse an dem Objekt besteht, bitten wir um Zusendung Ihrer vollständigen persönlichen Kontaktdaten - Name, Anschrift, E-Mail, inkl. gültiger Festnetznummer / Mobilfunknummer.

Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GwG) § 1, § 2 Abs. 1 Nr. 10, § 4 Abs. 3+4 dazu verpflichtet, vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Auf bald.

Mit einer Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Schäfer Immobilien GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen.

Sofern es durch die Tätigkeit der Schäfer Immobilien GmbH zum Abschluss eines Hauptvertrages mit der Eigentümerseite kommt, hat der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer auf den Grundstückskaufpreis an die Schäfer Immobilien GmbH zu zahlen. Die Zahlung ist nach Beurkundung fällig.

Herr Wolfgang Schäfer
Telefon: 06422-857085
Mobil: 0172-6761550

kalaydo.de-Code: a0504fbe
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Ihr Kontakt:
Herr Wolfgang Schäfer
-
-
Schäfer Immobilien GmbH
Drosselweg 14
35274 Kirchhain
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35287 Amöneburg