Weimar in Stadtrandnähe: EFH (freistehender eingeschossiger Flachbau), Bauj. 1997/98, ca. 120 m² Wfl. sowie ca. 30 m² großer Garage a

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
180.000,00 € ca. 120,00 m² 3
kalaydo.de-Code a039d670
Anzeige vom 22.06.2017
Objekt-Nr. 2FBDX45
Referenznummer K1535 (1/1535)
Kaufpreis 180.000,00 €
Preis / m² 1.500,00 €
Käuferprovision 5,95 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)
Stadt 99428 Daasdorf a Berge
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Bezugsfrei ab nach Besitzübergang
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.300,00 m²
Baujahr 1997/98
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
nicht unterkellert
Garten
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
Böden: Fliesenboden
Holzfenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Satellitenanschluss
Energieträger Elektro
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Einfamilien-Wohnhaus (freistehender eingeschossiger Flachbau), Baujahr 1997/98, ca. 120 m² Wfl. sowie ca. 30 m² großer Garage auf ca. 1.300 m² großem Grundstück.

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Haus gleichen Typs, welches spiegelverkehrt angeordnet wurde. Die Außenwandachsen der sich berührenden Garagen stellen in deren Verlängerung gleichzeitig den nordsüdlichen Grenzverlauf dar. Der Verkäufer wird das Grundstück noch trennvermessen lassen. Mit dem Erwerb des Grundstücks wird ein Überfahrt-, Wege- u. Leitungsrecht im Grundbuch eingetragen.

Sehr gut geeignet für eine 2 bis 3 -köpfige Familie mit Naturbezug (nur raus aus dem Stadtmief...) aber auch für ein älteres (evtl. gehbehindertes) Paar (da keine Treppen u. Stufen) oder für einen Handwerker - auch ideal als Wohnsitz mit Büro oder als Sitz für einen kleinern Handwerksbetrieb sehr gut nutzbar.

Energieausweisnoch in Bearbeitung.

Es wäre optional auch möglich (keine Bedingung!) das benachbarte ca. 5.000 m² große Grundstück für nur 49.500,- € -provisionsfrei- zu erwerben (theoretisch bebaubar mit 6 freistehenden EFH, Grundstücksgrößen ca.: 2 x 1.000 m², 3 x 750 m² 1 x 708 m²). Eine Skizze mit einer denkbaren Variante des Bebauungsplanes als Entwurf liegt vor. Es wird die verbindliche Klärung der Bebaubarkeit bzw. des Baurechts mittels Bauvoranfrage empfohlen.

Super schöne und ruhige Wohnlage im Grünen, am Dorfrand gelegen mit Fernblick, ca. 4,5 Km bis Weimar.

Große Wohndiele mit elektrisch bedienbarer Lichtkuppel, Wohnzimmer mit 2 großen Fenstern 2 x (2,00 m x 1,00 m), Schlafzimmer, Kinder-, Gäste- od. Arbeitszimmer Zimmer, Küche mit Fenster u. Einbauküche, Bad mit Fenster (Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch) u. 30 m² große Garage.

Das gesamte Flachdachfläche ist als Gründach aus- bzw. angelegt.

Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Die Einbauküche verbleibt im Haus (Preis: VHS).

Alle Böden sind mit einem keramischen Plattenbelag gefliest.

Echtholz-Innentüren im Lanhausstil.

Eine aus 24 Elementpaneelen bestehende Photovoltaikanlage ist bereits installiert, muss aber noch angeschlossen werden.

Heizung: Nachtstrom-Fußbodenheizung

Erschließung: (Hausanschlüsse u. Leitungen: Nachwendestandard außer KKA)

Wasseranschluss
Abwasseranschluss (Kleinkläranlage)
Elektro (Kraftstromanschluss möglich)
Erdgasanschluss möglich
Telefonanschluss
SAT-Anlage

Wir sind als Maklerfirma gesetzlich verpflichtet unter Hinweis auf das Geldwäschegesetz (GwG) gem. § 2, Abs. 1, Nr. 10 die Identität unserer Kunden -schon bei der 1. Kontaktaufnahme- festzustellen mittels Erhebung Ihrer persönlichen Daten (Name, Vorname, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort, Nationalität) schon vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung. Insofern benötigen wir eine Kopie Ihres Personalausweises bzw. einen aktuellen Handelsregisterauszug bei Firmen u. juristischen Personen.

Diese Informationen und Unterlagen werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und auch gesichert.

Wir hoffen auf Ihr Verständniss für diese gesetzlich vorgegebene Verfahrensweise, danken Ihnen sehr für Ihre Mitwirkung bei der Befolgung und Erfüllung dieser gesetzlichen Auflagen und stehen Ihnen für Rückfragen jederzeit gern zur Verfügung.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)!

kalaydo.de-Code: a039d670
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Ihr Kontakt:
Herr Bert Singer
/ oder /
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SINGER-IMMOBILIEN
Geleitstr. 17
99423 Weimar
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99428 Daasdorf a Berge