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Refugium mit Ferienwohnungen in Welt

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
660.000,00 € ca. 306,00 m² 12
kalaydo.de-Code ad53c056
Anzeige vom 04.02.2020
Objekt-Nr. 2tsvn4p
Referenznummer W-02HNAZ
Kaufpreis 660.000,00 €
Käuferprovision Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Stadt 25836 Welt
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 12.0
Wohnfläche ca. 306,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.873,00 m²
Baujahr 1973
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1973
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 97,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 01.04.2014 bis 31.03.2024

Im wunderschönen Örtchen Welt, auf einem grosszügigen Grundstück in Feldrandlage, befindet sich diese gepflegte und komplett renovierte Villa mit 3 reell geteilten Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Wohnung mit 3 Schlafzimmern sowie einem Bad plus Gäste WC. Die Einbauküche und das helle Wohnzimmer sind mit dem gemütlichen Esszimmer samt stilvollem Kaminofen verbunden. Von allen Räumen können Sie die grossartige Aussicht über die Felder geniessen.
Durch einen separaten Eingang kommt man in das Treppenhaus, über das man die beiden Wohnungen im Obergeschoss erreicht.
Diese verfügen jeweils über 2 Schlafzimmer, moderne Duschbäder und Einbauküchen, sowie gemütliche Wohnzimmer.
Im Zuge der Renovierung wurde 2015 eine neue Ölzentralheizung installiert und neue Isolierfenster eingebaut.
Ebenfalls wurden Malerarbeiten durchgeführt, Einbauküchen und Badezimmer erneuert und alle Wohnungen wurden frisch möbliert.
Ein Relaxbereich mit Sauna und eine Doppelgarage runden das Ensemble ab.
Hier können Sie sofort einziehen oder mit der Ferienvermietung starten. Auch Mehrgenerationswohnen ist hier denkbar.
Wir freuen uns, Ihnen diese tadellose Villa bei einem Besichtigungstermin zu präsentieren.

Die Gemeinde Welt liegt auf der Halbinsel Eiderstedt in
Nordfriesland und ist umgeben vom Nationalpark Schleswig
- Holsteinisches Wattenmeer. Lassen Sie sich von der
Sommerkirche Welts und der Natur Eiderstedts inspirieren
und der Feuerwehr und Sportvereinen, wie dem Boßelverein
unterhalten. Welt fasst ca. 205 Einwohner und liegt ca. 10
Kilometer westlich von Tönning. Anbindung finden Sie an
der Bundesstraße 202 Richtung Husum. Nur 10 Kilometer
westlich von Welt liegt das einzig deutsche Seebad St. Peter-
Ording, welches mit seinem 12 Kilometer langen und bis zu
zwei Kilometer breiten, weißen Sandstrand, der Dünen und
der Salzwiesen begeistert. Mehrere Schulen, Kindergärten
und Ärzte sind hier leicht zu erreichen, sowie auch zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Das
Nordseeheil-und Schwefelbad St. Peter-Ording bietet mit
seinem Seeklima aufgrund des geringen Allergengehalts eine
besonders reine Luft und soll den Stoffwechsel, sowie das
Herz-Kreislaufsystem stärken. Genießen Sie schöne
Fahrradtouren, die einzigartige Pflanzen-und Tierwelt des
Weltnaturerbe Wattenmeer, Erholung und Badespaß in der
Dünentherme oder Spaziergänge am Strand in Sankt Peter-
Ording.

kalaydo.de-Code: ad53c056
138 Aufrufe online seit 04.02.2020 Verstoß melden
Team Engel & Völkers St. Peter-Ording
-
EuV Wohnen GmbH
Hohenzollerndamm 114
14199 Berlin
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
25836 Welt