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Wenn schon ein klein wenig exklusiv, dann muss es ein ELK Haus 155 sein.. im Baugebiet Hochdorf

460.411 € Kaufpreis
154,01 m² Wohnfläche
4,5 Zimmer
Kaufpreis 460.411 €
Käuferprovision provisionsfrei
Gewerblich Elektro KfW 55 projektiert provisionsfrei ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ade5a950
Online-ID 2welt42
Referenznummer 20200725-73269-ELK 155
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.5
Wohnfläche 154,01 m²
Grundstücksfläche ca. 378,00 m²
Energie & Versorgung
Energieträger Elektro
Haustyp KfW 55
Lage

Hochdorf liegt in der Region Stuttgart am östlichen Rand des Landkreises Esslingen und gehört zum Mittleren Albvorland. Das Landschaftsbild der Gemeinde ist geprägt von Grünland und Wald und bietet viele Erholungsräume.
Neben seinem ländlichen Charakter ist Hochdorf gleichzeitig bestens an die umliegenden Städte wie Stuttgart, Esslingen, Göppingen oder Kirchheim angebunden. Zum Flughafen sind es nur gut 15 Minuten und über die Nachbarstadt Plochingen gibt es einen hervorragenden Anschluss an den lokalen bis internationalen Bahnverkehr.
In der Gemeinde wird Vereinsleben und Engagement großgeschrieben. Gute Gastronomie, vielfältige Sport- und Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungs-, Handwerks- und Gewerbebetriebe gehören genauso zum Repertoire der Gemeinde, wie Ärzte, Apotheke und therapeutische Einrichtungen. Hochdorf ist Heimat und Wohlfühlort für rund 4.800 Einwohner. Mit Schulen, Kindertagestätten und Kinderhäusern ist Hochdorf auch für junge Familien ein bevorzugter Wohnort.

Stadt 73269 Hochdorf
Ausstattung

So könnte Ihr TRAUMHAUS auf diesem Grundstück aussehen.

ELK 155 als Beispiel
- in 2-geschossiger Bauweise mit Satteldach, 40° Dachneigung;

- Gesamt Netto Grundfläche 154,01 m²
- Belagsfertiger Preis 493.511 EUR, KfW 55, zzgl. Keller und Innenausstattung

- Klima-Komfort-Bauweise
- Hochwertige Beplankung für Wände, Dach und Decke mit wohngesunden Gipsfaserplatten
- Komplette Elektroinstallation inklusive Schalter und Steckdosen für das gesamte Haus
- Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Heizung betriebsfertig installiert
- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftwechselrate
- Alle Fenster in RC2 N- Ausführung! Mit Pilzkopfverriegelung & sperrbaren Tresoroliven
- Haustür mit 5-fach Verriegelung in RC 2 - Ausführung
- Alarmanlage, geschenkt zu Ihrer Sicherheit!
- Echtholz-Parkettboden in verschiedenen Holzarten
- Sanitärkeramik von Villeroy & Boch, Keramag, Duravid / Sanitärarmaturen von Hansa
- Badewannen und Duschtassen in Acryl-Ausführung / Duschkabinen in Echtglas und Metall
- Nassestrich verlegt
- Homeway-Multimedia-Paket u.v.m.

ELK bietet eine große Vielfalt an Häusern und Grundrissen zu finden unter
www.elkhaus.de.

Jedes Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant. Bei der angebotenen belagsfertigen Variante können Sie noch Ihre Muskelhypothek miteinbringen und zu einem enorm günstigen Preis Ihren Haustraum verwirklichen. Selbstverständlich bauen wir Ihr Traumhaus auch Schlüsselfertig gegen Aufpreis.

ELK baut Häuser die Spaß machen

Über 45 Jahre Erfahrung im Fertighausbau
- Große Vielfalt, individuelle und flexible Gestaltung, modernes Design
- Finanzielle Sicherheit durch Fixpreise
- Keller durch unsere Partnerfirmen
- Kurze Bauzeit, reibungsloser Ablauf, Fertigstellung nach Absprache
- Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung
- Ausgezeichnete eigene Fertigung - Qualität hat einen Namen - ELKHAUS

Besichtigungstermine
Einfach anrufen und Termin vereinbaren:
Joachim Mahr Tel.: 0162 - 97 67 729 ELK Bauberatung

Bei einem persönlichen Gespräch besprechen ich mit Ihnen wie Sie Ihren Traum von den "Eigenen vier Wänden" verwirklichen!

Objekt

Das ELK Haus 155 bietet auch die Dachform Satteldach, wie in Hochdorf notwendig an - und somit viele Möglichkeiten, individuelle Vorstellungen zu realisieren.
Der Wohnbereich kann durch einen Anbau vergrößert werden und wirkt durch ein gemütliches Panorama-Sitzfenster ausgesprochen großzügig. Während im Wohnzimmer das Familienleben spielt, bietet das Büro nebenan viel Ruhe zum Arbeiten.

Praktisch: Das WC im Erdgeschoss bietet genügend Platz für eine Dusche. Eine gerade Treppe führt in den 1. Stock mit 2 Kinderzimmern, Elternschlafzimmer und einem geräumigen Bad, begehbar von Flur und Elternschlafzimmer.

Sonstiges

Der von der Gemeinde kalkulierte Grundstückkaufpreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück muss direkt bei der Gemeinde Hochdorf unter https://www.baupilot.com/hochdorf erworben werden. Die Bewerbungsfrist endet am 18.Sep 2020.
ELK tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf.
Gerne planen wir den Hausbau mit ihnen auch individuell auf diesem Grundstück oder einem anderen.
Die Baunebenkosten wie zum Beispiel Grundsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren, sind nicht im Preis enthalten.
Zum Teil zeigen die Abbildungen Sonderausstattungen.
Änderungen des Preises oder der Ausstattung sowie Irrtümer sind vorbehalten.
Bei der optimalen Finanzierung sind wir gerne behilflich (Finanzierung auch ohne Eigenkapital bei entsprechender Bonität möglich).
Alle Angaben sind ohne Gewähr.

Datenschutz
DSGVO: https://www.elkhaus.de/datenschutz

Stichworte

Lage im Neubaugebiet

kalaydo.de-Code: ade5a950
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99098 Erfurt