Wiesmoor: Haus mit Traumgrundstück und vielen Möglichkeiten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
119.000,00 € ca. 80,00 m² 3
kalaydo.de-Code a038f4f4
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2FFVE4Z
Referenznummer 170603
Kaufpreis 119.000,00 €
Käuferprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision ist vom Käufer zu tragen.
Stadt 26639 Wiesmoor
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 80,00 m²
Grundstücksfläche ca. 16.000,00 m²
Baujahr 1950
nicht unterkellert
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1950
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 346,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis 01.06.2027

Die Stadt Wiesmoor, allgemein auch als Blumenstadt bezeichnet, liegt in der Mitte Ostfrieslands im Landkreis Aurich. Nur eine dreiviertel Stunde Fahrzeit (mit dem Auto) trennt die Menschen in Wiesmoor von der Küste, der Hafenstadt Emden und Wilhelmshaven. In der Stadt Wiesmoor finden ca. 13.000 Menschen ein Zuhause. Durch die gut ausgereifte Infrastruktur wird die Stadt zum Anziehungspunkt für Jung und Alt. In nur 45 Minuten ist man in der Stadt Leer und auch in Oldenburg. Die B 436 und die kurze Strecke zu den Autobahnen A 31 und A 28 gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung per Auto. Auch die Busverbindungen sind benutzerfreundlich gestaltet.

Neben vielen Freizeitangeboten stehen auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, sowie Schulen und Kindergärten in nur 1-2 km zur Verfügung, die allesamt auch fußläufig oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen sind.

Hier kann man Wassersport, Golf auf einem 27-Loch-Golfplatz oder einfach die vielen ruhig gelegenen Straßen und Wanderwege genießen.

Träumen Sie von einem Haus in der Nähe des Golfplatzes Wiesmoor? Dann haben wir etwas Passendes für Sie! Dieses Haus steht auf einem Traumgrundstück in der wunderschönen Blumenstadt Wiesmoor und grenzt direkt an die 27 Loch Golfanlage Wiesmoor. Die ursprünglich vorhandene Scheune wurde schon abgerissen, sodass einem An- und Umbau nichts mehr im Wege steht. Eine geplante Erweiterung ist bereits genehmigt. Die momentane Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss; die Immobilie ist nicht unterkellert. Beheizt wird das Haus durch eine Zentralheizung. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 16.000 m² und bietet ausreichen Platz für umfangreiche Baumaßnahmen und einer großzügigen Gartenanlage. Genießen Sie den unverbauten Blick auf die dahinter liegenden Felder. Insgesamt ist diese Immobilie zwar renovierungsbedürftig, bietet Ihnen somit jedoch die Gelegenheit, alles nach Ihren Vorstellungen gestalten zu können.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

kalaydo.de-Code: a038f4f4
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Ihr Kontakt:
Frau Heidi Juilfs
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Immobilienbörse Ostfriesland
Efeuweg 2a
26639 Wiesmoor
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