Wiesmoor: TOP Einfamilienhaus in schöner Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
279.000,00 € ca. 185,00 m² 4
kalaydo.de-Code a03cc4b3
Anzeige vom 01.07.2017
Objekt-Nr. 2FS9L4W
Referenznummer I-00Q1AG-W-027XML
Kaufpreis 279.000,00 €
Käuferprovision 5,95 %
Stadt 26639 Wiesmoor
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 31.12.2017
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 185,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m²
Baujahr 1998
Balkon
Einbauküche
Wellness: Sauna
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Wiesmoor liegt im Nordwesten Deutschlands im Zentrum der historischen Landschaft Ostfrieslands. Die Stadt bildet den südöstlichsten Zipfel des Landkreises Aurich. Die Entfernung zur Nordsee beträgt ca. 30 km. Nahegelegene größere Städte sind Oldenburg (ca. 45 km) und Bremen (ca. 80 km). Auch die angrenzenden Niederlanden bieten zahlreiche Ausflugsziele.Der Luftkurort Wiesmoor verfügt über die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, sowie Restaurants, Schulen, Sportvereine (einschließlich einem 27-Loch Golfplatz), sowie kulturelle Einrichtungen sind vorhanden.

Wir bieten Ihnen hier ein hochwertiges Einfamilienhaus mit Carport aus dem Jahr 1998. Diese sehr gepflegte und zentrumsnah gelegene Immobilie verfügt über ein wunderschön angelegtes Grundstück zur Größe von ca. 1.000 m². Im Erdgeschoss befindet sich die Küche (die individuell angefertigte Einbauküche ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten.), ein Wohnzimmer mit großzügigen Fensterfronten, die einen in den liebevoll und aufwendig angelegten Garten führen, ein Büro - ebenfalls mit einer zum Garten zugängigen Fensterfront -, einem Vollbad, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Über eine offene Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein Gästezimmer mit separatem Ankleidezimmer und Loggia, ein Badezimmer sowie ein Heizungsraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme der Firma Junkers. Zusätzlicher Stauraum bietet der ausgedielte Dachboden. Besonders erwähnenswert ist die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage und die Sauna, die dieses Haus noch attraktiver machen!
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 96,60, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1998, Energieklasse: B

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

vermietbare Fläche: 185,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

kalaydo.de-Code: a03cc4b3
101 Aufrufe online seit 01.07.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Engel & Völkers Wiesmoor
+
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Dörper-Weg 8
26506 Norden - Norddeich
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.