Wildromantisches Anwesen in Stadtrandlage !

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
298.000,00 € ca. 210,00 m² 7
kalaydo.de-Code a0517261
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GPZE48
Referenznummer 287
Kaufpreis 298.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision 4,76% inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Stadt 96450 Coburg
Straße
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 210,00 m²
Grundstücksfläche ca. 760,00 m²
Baujahr 1957
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC
teilweise unterkellert
Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Dachboden
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1957
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 285,80 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Am Coburger Stadtrand, in einer ruhigen Wohngegend gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und vieles mehr erreichen Sie sogar fußläufig. Stadtbusanbindung sowie die Autobahnanschlussstelle in unmitelbarer Nähe.

* Massivbauweise
* Gas-Zentralheizung (2005)
* 3 Garagen
* Nebengebäude/Scheune inkl. Werkstatt
* großer Innenhof
* Brunnen
* Holzfenster mit Isolierverglasung (1986)
* Hobbykeller
* kleiner Garten mit Terrasse in ruhiger Atmosphäre
* 2 Bäder
* 2 Einbauküchen
* Kachelofen/Schwedenofen

Ein Objekt mit einem ganz besonderen Charme!

Ursprünglich 1880 erschaffen und im Jahre 1957 komplett neu aufgebaut finden Sie in diesem Anwesen eine Vielfalt vor, die seiner gleichen sucht.

Im Erdgeschoss finden Sie einen abgetrennten Einliegerbereich mit ca. 65m² vor, der zur individuellen zur Verfügung steht. Dieser besteht aus einem großzügigen Küchen- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Wohnbereichen und einem Bad mit Dusche/WC.

Im Obergeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich auf ca. 125m² mit 2 Schlafzimmern, Küche inkl. Esszimmer, großzügigem Bad mit Badewanne/Dusche/2 Waschtischen/WC/Bidet, einem Gäste-WC und dem tollen Wohnbereich mit Schwedenofen.
Ein weiteres Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und separetem WC auf ca. 20m² finden Sie im teilausgebauten Dachgeschoss.

Somit ist eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder auch Einfamilienhaus möglich.

Abgerundet wird das wildromantische Anwesen mit einem kleinen Garten inkl. uneinsehbarer Terrasse und Grillplatz.

Spricht Sie diese Immobilie an! Bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular (rechtsneben dem Objektbild Anfrage senden anklicken) vollständig aus! Nennen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir OHNE diese Angaben, aus Datenschutzgründen keine Besichtigungstermine mit Ihnen vereinbaren können!

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

3 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a0517261
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Ihr Kontakt:
Herr Daniel Lay
+ /
Immobilien Reinhardt GmbH
Neustadter Straße 27
96450 Coburg
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