Winkelbungalow in Wunstorf-Luthe

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
375.000,00 € ca. 150,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0381427
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2GRBU43
Referenznummer WH 201617
Kaufpreis 375.000,00 €
Käuferprovision 5.95 % inkl. MwSt.
Stadt 31515 Wunstorf
Straße
Objekttyp Bungalow
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 150,00 m²
Grundstücksfläche ca. 580,00 m²
Baujahr 1983
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1983
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 156,30 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Ruhig und zentral in einer kaum befahrenen Nebenstrasse im beliebten Wunstorf-Luthe. Alle Versorger des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar

Ölheizung, Kunststoff-Isofenster, Rolläden, Parkett/Naturstein, Kaminofen, Einbauküche, Alarmanlage ausgebauter Keller, Holzterrasse, Markise, Garage, Einliegerwohnung etc.

Charmanter Winkelbungalow mit Souterrain-Einliegerwohnung in zentraler Lage von Wunstorf- Luthe. In den 1980er Jahren massiv erstellt, wurde er vom letzten Eigentümer Ende der 90er Jahre noch einmal modernisiert und an die persönlichen Bedürfnisse angepasst.
 
Über wenige Stufen hinauf, betritt man im Haus zunächst das helle Entreé mit Abgang in den ausgebauten Keller. Geradeaus führt der Weg dann in die ebenerdigen Bereiche des Hauses. Gleich rechts befinden sich zunächst ein Schlafzimmer sowie das moderne Tageslicht-Vollbad mit WC und Wanne / Dusche (neu 2015). Direkt geradeaus öffnet sich dann das großzügige Wohnzimmer welches nach links in den Eßplatz mit Kamin und schließlich zur zur offenen Küche hin übergeht. Am Wohnzimmer gartenseitig angrenzend liegen zwei weitere Räume die als Schlaf- bzw. Kinderzimmer genutzt werden. Besonders erwähnenswert ist hier das separate "en-suite" Duschbad, am Elternschlafzimmer.
 
Vor dem Wohnzimmer liegt in Süd-West-Richtung eine große Holzterrasse, welche zum verweilen einlädt. Der eingewachsene Garten selbst ist pflegeleicht angelegt und bietet Platz für Gartenteich und Spielecke gleichermaßen.
 
Der Keller ist ausgebaut und für bessere Belichtung teilweise mit großen Isofenstern versehen. Im Prinzip wurde hier eine kleine 1 1/2 Zimmer-Wohnung geschaffen, welche entweder für einen Jugendlichen oder auch als ein separates Büro geeignet ist. In den weiteren Kellerräumen sind die Ölheizung, Tanks, Waschküche, eine Teeküche und Stauraum etc. untergebracht. Direkt am Haus schließt eine Einzelgarage für den PKW an.

Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 200,00 m², Bundesland: Niedersachsen

kalaydo.de-Code: a0381427
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Ihr Kontakt:
Geschäftsführung Dipl. Oec. Thomas Wiegand
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Wiegand Immobilien & Services
Am Ortfelde 58
30916 Isernhagen
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