Winterfestes Kleinhaus im Bungalowstil + Garage - RESERVIERT -

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
110.000,00 € ca. 57,00 m² 2
kalaydo.de-Code a03a1bdb
Anzeige vom 23.06.2017
Objekt-Nr. 2FGR546
Referenznummer 5305
Kaufpreis 110.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 7,14 % des Kaufpreises
(inkl. 19% MwSt.) inkl. MwSt.
Stadt 14778 Päwesin / Riewend
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 57,00 m²
Grundstücksfläche ca. 624,00 m²
Baujahr 1985
teilweise unterkellert
Einbauküche
Kabelanschluss
1 Stellplatz: Garage
Heizungsart Ofenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1985
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 211,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis 05.07.2027

Das Dorf Riewend ist ein Ortsteil der Gemeinde Päwesin im Amtsbezirk Beetzsee, im Norden des Landkreises Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Riewend liegt am Westufer des nach ihm benannten Riewendsees.

Die Nachbarschaft ist geprägt von vielen neu errichteten Ein- und Zweifamilienhäusern auf großen und liebevoll angelegten Gartengrundstücken.
Ausgedehnte Wald-, Wiesen- und Landschaftsschutzgebiete rahmen diesen Ortsteil und das gesamte Gemeindegebiet ein.

Die Bewohner der Siedlung schätzen das grüne Wohnumfeld, den hohen Freizeit- und Erholungswert. Der Riewender See ist nur ca. 200m entfernt.

- sehr idyllische und ruhige Wohnlage
- als Dauer- und Sommerwohnsitz geeignet
- 1. Sanierung 1998 neue Wärmedämmung/ Dach / Fassade / Terrasse / Zaun
- 2. Sanierung 2007/ 2008 neue Fenster / Türen / Fußböden / Innenräume
- Fassade mit Vollwärmeschutz
- Dach mit Wärmeschutz
- Fenster mit Innenrollos
- Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten
- Fußböden mit Korkbelag
- komplette Möblierung kann übernommen werden
- Ofenheizung
- Garage
- Gartenhaus aus Holz
- Zugang zum ca. 200 m entfernten Riewender See
- Grundwasserbrunnen mit elektrischer Pumpe zur Gartenbewässerung
- Stadtwasser durch den Wasser- und Abwasserverband Havelland
- Abwassersammelgrube mit 9 m³ Nutzinhalt mit Absauganschluß an Grundstücksgrenze
- SAT-TV und DSL im Haus
- Gas liegt in der Straße
- Straße neu befestigt und asphaltiert

Verkauf Kleinhaus im Bungalowstil mit Garage

Es handelt sich um ein kleines, gepflegtes und winterfestes Einfamilienhaus im Bungalowstil.

Das Holzfertighaus im Bungalowstil wurde 1985 als Sommerhaus errichtet und 1998 aufwendig saniert und modernisiert.

Es teilt sich in Erdgeschoss und Teilkeller als Tiefgarage auf und befindet sich auf einem schönen und sonnigen Gartengrundstück.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein weiteres Zimmer, eine praktische Küche mit Einbauküche, ein kleines Badezimmer mit großer Dusche sowie ein Flur.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 57 m².

Der Teilkeller wird als Garage und zusätzliche Abstellfläche genutzt.
Die Nutzfläche im Teilkeller/Garage beträgt ca. 25 m².

Derzeit ist die Immobilie geeignet für einen Ein- bis maximal Zwei-Personen-Haushalt und als Dauer- und Sommerwohnsitz.

Innenbesichtigungen
Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen.
Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen
Hinweis
Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

Courtage
Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GMBH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

EMA IMMOBILIEN GMBH
Mario Hesse - Ingo Nenn - Christian Scheffler
14612 Falkensee
Spandauer Straße 176
Telefon: 0 33 22 - 421 19 10
Telefax: 0 33 22 - 421 19 44

Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien

1 Tiefgaragenstellplatz

kalaydo.de-Code: a03a1bdb
140 Aufrufe online seit 23.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Bernd Heibeck
EMA IMMOBILIEN GMBH
Spandauer Straße 176
14612 Falkensee
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14778 Päwesin / Riewend