++WIR BAUEN IHR TRAUMHAUS IN OBEREMS IN MASSIVBAUWEISE UND VOLL UNTERKELLERT++

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
419.000,00 € ca. 124,00 m² 5
kalaydo.de-Code a916f399
Anzeige vom 03.12.2019
Objekt-Nr. 2shey4v
Kaufpreis 419.000,00 €
Käuferprovision Auf das 580 Quadratmeter große Grundstück mit Kaufpreis 180.000,- € entfällt eine Vermittlungsprovision an die vermittelnde Immobilienagentur i. H. v. 5,95% inkl. 19% MwSt.. Die Immobilie erwerben Sie provisionsfrei!
Stadt 61479 Glashütten
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 2020
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 124,00 m²
Grundstücksfläche ca. 580,00 m²
Baujahr 2020
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Energieträger Gas
Haustyp KfW 70, Massivhaus
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 51,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Vorab: Sofern Sie an diesem Angebot, kontaktieren Sie uns bitte direkt aus dem Exposé heraus über den Button "Anbieter kontaktieren". Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Dank der geplanten Unterkellerung steht der Hausanschlussraum im EG als vollwertiges Zimmer (z..B. Gästezimmer oder Homoffice) zur Verfügung. Alternativ könnte aber auch ein zweites Duschbad im Erdgeschoss gebaut werdem. Auch das Dachgeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.

Da es sich hier um ein projektiertes Objekt handelt, kann sowohl der Grundriss als auch der Haustyp ganz nach Ihren Wünschen geändert werden. Sollten Sie keinen Keller benötigen, teilen Sie uns dies einfach mit. Dieses Objekt wird erst nach Ihrem Kauf gebaut. Besprechen Sie mit uns die Ausstattung Ihres Hauses.

Der Grundstückskaufpreis i. H. v. 180.000,- € zzgl. Maklercourtage ist im Kaufpreis beinhaltet.

- schlüsselfertiges und energiesparendes Massivhaus mit vollständiger Unterkellerung;
- kontrollierte Wohnungsbelüftung mit Wärmerückgewinnung;
- Gas-Brennwert-Solar-Kompaktgerät mit 2 Solar-Flachkollektoren zur solaren Warmwasserbereitung;
- inkl. Bodenplatte;
- Baugrundgutachten im Preis enthalten;
- 3-fach-verglaste Fenster;
- unabhängige Kontrollen während der Bauzeit durch TÜV oder VQC
- Mit Wanne und Dusche ausgestattete Bäder und Fliesenarbeiten inklusive
Die Maler- und Bodenbelagsarbeiten (Bad und Gäste-WC bereits gefliest), sowie die Außenanlagen erstellen Sie nach Ihrem eigenen Geschmack und Ihren individuellen Vorstellungen in Eigenleistung.

Wir berücksichtigen gerne Ihre Eigenleistungen zur Baukostenreduzierung. Fragen Sie uns!!!
Im Kaufpreis ist der Hauspreis sowie das Grundstück enthalten. Zusätzlich entstehen Ihnen die üblichen Kauf- und Baunebenkosten (siehe Sonstiges). Hierzu beraten wir Sie gern persönlich. Wir freuen uns auf Sie!

Abbildungen können Leistungen enthalten, die nicht im angegebenen Preis berücksichtigt sind.



Sonstiges

Bei Town & Country sind Sie vor, während und nach dem Bau durch umfangreiche Schutzbriefe bestmöglich abgesichert, z. B.:

12 Monate Festpreisgarantie: Sie müssen sich keine Sorgen über Preiserhöhungen bei Material- und Lohnkosten machen

4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft: Bei Town & Country erhalten Sie eine Baufertigstellungs-Bürgschaft von 20% statt der vom Gesetzgeber vorgeschriebenen 5%

Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000,-: Innerhalb der 5 Jahre Gewährleistung sichert die Bürgschaft Schäden ab, so ist der Bauherr vor Insolvenzen des Bauträgers geschützt.

Ländliche und idyllische Lage in Oberems. Oberems im Taunus ist einer von drei Ortsteilen der Gemeinde Glashütten.

Das Angebot versteht sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten (Notar, Grunderwerbssteuer, u.U. auch Maklercourtage für den Grundstücksmakler) und zzgl. der Baunebenkosten (Bauwasser, Baustrom, Mehrgründung, Vermessung, Hausanschlüsse, usw.).
Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.
Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns damit Sie telefonisch zu kontaktieren. Vielen Dank.
Wir bieten für unsere Kunden kostenlos: Finanzierungsservice inkl. kompetenter Beratung und Unterstützung bei der Beantragung Ihrer Wunschfinanzierung. So können Ihre Hausträume Realität werden. Grundstück-Suchservice: Sie haben das passende Grundstück noch nicht gefunden? Beauftragen Sie uns mit der Grundstücks-Suche!

kalaydo.de-Code: a916f399
19 Aufrufe online seit 03.12.2019 Verstoß melden
Herr Harald Merges (Town&Country Franchise Partner)
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MERGES IMMOBILIEN CONSULTING (Town&Country Franchise Partner)
An der Helling 18a
55252 Mainz-Kastel
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
61479 Glashütten