Wir haben Ihr Traumhaus gefunden!!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
auf Anfrage ca. 235,00 m² 7
kalaydo.de-Code a09ceb94
Anzeige vom 02.06.2018
Objekt-Nr. 2KXZZ4J
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt
Stadt 56154 Boppard
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 235,00 m²
Grundstücksfläche ca. 645,00 m²
Baujahr 1997
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
Balkon, Terrasse, Wintergarten
Ausblick: Fernblick
Einbauküche, Speisekammer
Weitere Räume: Einliegerwohnung, Galerie, Hobbyraum
Böden: Parkettboden
Kunststofffenster
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung, Kachelofen

Ihr Traumhaus befindet sich in bester Wohn- und Aussichtslage von Boppard Bad-Salzig. Die insgesamt über 230qm Wohnfläche lassen keine Wünsche offen und bieten Ihnen folgende Raumaufteilung:
EG: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Wintergarten und Kachelofen, Küche mit Speisekammer als separater Raum, Büro, Diele/Flur und GWC.
Vom Wohnbereich haben Sie Ausgang auf die Sonnenterrasse und den liebevoll angelegten Garten. Durch den traumhaften Fernblick und den angrenzenden Wald kann man die Ruhe in vollen Zügen genießen.
OG: 2 Kinderzimmer mit Balkon, Galerie, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank .
UG: Einliegerwohnung mit 2 ZKB, Hauswitrschaftsraum, Versorgungsraum und ein Hobbyraum.
Als Stellplatz dient eine geräumige 40qm Doppelgarage und 2 Außnestellplätze.
Aufgrund der Zimmeranzahl und Größe eignet sich das Haus ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
Lasen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem exklusiven Anwesen und der einmaligen Lage begeistern.

Bad Salzig liegt idyllisch direkt am Rhein und gehört zum Ortsbezirk der Stadt Boppard.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig im Ort zu erreichen.Kindergarten, Grundschule sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort.
Zug- und Busverbindungen sind vorhanden.
Gute Verkehrsanbindung an die nahe gelegene A 61, und bis in die Innenstadt von Koblenz sind es ca. 15 Autominuten.

Die Ausstattung genügt höchsten Ansprüche und man kann sofort einziehen!!
- Kachelofen
- Wintergarten
- Fußbodenheizung
- elektrische Jalousien
- Doppelgarage
- Teich
- Fliesenboden im EG
- Parkettböden im OG
- Galerie
- begehbarer Kleiderschrank
- Alarmanlage
.........

Weitere Informationen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Die das Objekt betreffenden Angaben erfolgen auf Grund der Informationen des Verkäufers, eine Gewährleistung durch uns wird hiermit ausgeschlossen. Die Nachprüfung obliegt dem Käufer. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

kalaydo.de-Code: a09ceb94
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Herr Guido Brammer
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besser wohnen IMMOBILIEN
Theodor-Heuss-Straße 28
56179 Vallendar
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56154 Boppard