*Wohlfühlen in Tating* Doppelhaushälfte mit freiem Blick

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
489.000,00 € ca. 250,00 m² 4
kalaydo.de-Code a914911e
Anzeige vom 16.04.2019
Objekt-Nr. 2PW934U
Referenznummer 1324
Kaufpreis 489.000,00 €
Käuferprovision 3,57 %
Stadt 25881 Tating
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 250,00 m²
Baujahr 2001
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Terrasse, Wintergarten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
3kalaydo.estate.expose.parkingSlots, je Carport
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2001
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 35,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

Ein Schmuckstück mit viel Potential umgeben von Wiesen und Feldern erwartet Sie. Die Wohnfläche von ca. 250 m² erstreckt sich über 2 Etagen und wird derzeit privat genutzt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer, sowie ein ansprechend gestaltetes Wannenbad mit separater Dusche. Die Küche mit Sitzecke bietet Ihnen viel Platz, ebenso das Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen. Sowohl über die Küche, als auch über das Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Wintergarten. Vom großzügigen Flur gelangen Sie über eine Treppe in das Obergeschoss, welches aktuell in zwei große helle Zimmer unterteilt ist.
Im liebevoll angelegten Garten erfüllen sich Ihre Träume vom eigenen privaten Wellnessbereich, neben einem Schwimmteich steht Ihnen hier auch ein Saunahaus zur Verfügung.

Diese Doppelhaushälfte liegt inmitten ländlicher Idylle und bietet Ihnen die Möglichkeit unweit von Sankt Peter-Ording ein Domizil der besonderen Art zu erwerben.

Die Haushälfte ist mit einer Ölheizung (2001) ausgestattet.
Ein großer Carport steht im Außenbereich bereit, hier finden 2 PKW sowie ein Wohnmobil Platz.
Für die Solaranlage auf dem Dach gibt es bis 2026 noch eine Bezuschussung von € 5.500,-- p.a.
Das Objekt wird unmöbliert übergeben.
Das Angebot beinhaltet zusätzlich die angrenzende Haushälfte, das gesamte Grundstück von ca. 7600 m², sowie eine Fenne mit ca. 2,9 ha Fläche.


Kurzinformationen:

Baujahr: 2001
Größe: ca. 250 m²
Heizungsart: Ölheizung
wesentlicher
Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 35,5 kWh/ (m²*a)

Kaufpreis: € 489.000,--

Mein Angebot ist freibleibend! Irrtum vorbehalten!
Bei Vertragsabschluss ist eine Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% incl. der gesetzl. MwSt. auf den Gesamtkaufpreis fällig; im Übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen.
Nebenkosten: Die 6,5 % ige Grunderwerbsteuer ist vom Käufer zu zahlen, ebenso die Notar- und Gerichtskosten in Höhe von ca. 1,7%. Ein Besichtigungstermin kann mit unserem Büro vereinbart werden. Dieses Angebot ist freibleibend nach Angaben des Verkäufers. Ein Zwi-schenverkauf bleibt uns vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer schriftlichen Zustimmung. Diese Offerte wurde nach Angaben des Verkäufers und zu dessen Verantwortlich-keit erstellt und wird Ihnen zu den o.g. Bedingungen unterbreitet, ohne Gewähr (insbesondere für die im Angebot genannten Quadratmeterzahlen).

kalaydo.de-Code: a914911e
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Herr Stefan Schneider
/
Schneider Immobilien GmbH
Badallee 9
25826 Sankt Peter-Ording
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25881 Tating