Wohlfühloase für die kleine Familie in ruhiger Lage!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
379.000,00 € ca. 140,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0506ef8
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GVGQ47
Referenznummer 9366
Kaufpreis 379.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 67122 Altrip
Straße
Objekttyp Reihenendhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 140,00 m²
Grundstücksfläche ca. 334,00 m²
Baujahr 1981
Gäste-WC
Terrasse
Einbauküche
1 Stellplatz: Stellplatz
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 137,10 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 23.03.2025

Im Süden von Ludwigshafen liegt Altrip. Altrip "Alta Ripa", eine der beliebtesten Wohngemeinden - mitten in der Metropolregion - direkt am Rhein, hat eine eigene Fährverbindung nach Mannheim-Neckarau. Die Gemeinde ist in den letzten Jahren sehr stark gewachsen. Beste Wohngebiete mit gepflegten Einfamilienhäusern sind hier entstanden. Die Gemeinde punktet mit ihrer zentralen aber dennoch Randlage, mit den hervorragenden Freizeitmöglichkeiten am Rhein und Altrhein. Und das empfindsame Wohn-Publikum honoriert, dass keinerlei Durchgangsverkehr den Ort berührt.

Die Gemeinde Altrip gehört inzwischen zur Verbandsgemeinde Waldsee/Rheinauen. Hierzu gehören auch Neuhofen und Otterstadt. Schulen und KITAS sind vorhanden. In nur wenigen Minuten ist man z.B. in MA/LU oder Speyer. Ein Ort zum Erholen und Entspannen.

freundlicher und heller Wintergarten
Tageslichtbad mit Eckbadewanne im OG in 2000 komplett saniert
Fassadenanstrich im Jahre 2006
Haustür erneuert
Garten und Terrasse neu und pflegeleicht angelegt in 2015

Das hier angebotene, massivgebaute Reihenendhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Altrip ist zur Sonnenseite hingewandt. Über einen kleinen Weg auf dem Grundstück durch den neuen, pflegeleicht angelegten Südgarten gelangt man über eine Treppe in das Haus. Dort angekommen erreicht man das Erdgeschoss sowohl als auch das Obergeschoss jeweils über eine Treppe. Die Terrasse ist nach Osten ausgerichtet und wurde wie der gesamte Gartenbereich erst vor kurzem erst neu angelegt. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich noch ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und diverse Hauswirtschaftsräume mit separatem Zugang zum Stellplatz vor dem Haus.

Erfahren Sie mehr über diese gepflegte und sehenswerte Immobilie und kontaktieren Sie uns. Gerne übersenden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit einer großen Auswahl an Bildern und Grundrissen zum Haus.

Baujahr: 1981
Energiekennwert: 137,1 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Nachtspeicherofen

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.

Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2000

kalaydo.de-Code: a0506ef8
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Ihr Kontakt:
Herr Marc Keller
-
Peter Muhlert GmbH
Wredestr. 49
67059 Ludwigshafen
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