Wohlfühloase in Grenznähe

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
189.950,00 € ca. 140,00 m² 6
kalaydo.de-Code a07f74fb
Anzeige vom 22.02.2018
Objekt-Nr. 2JAJU4D
Referenznummer GG-1357
Kaufpreis 189.950,00 €
Käuferprovision 5,95%
Stadt 49824 Laar
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 140,00 m²
Grundstücksfläche ca. 684,00 m²
Baujahr 1995
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Allgemeines zur Gemeinde Laar:

Laar ist eine Gemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim. Sie liegt nordwestlich von Nordhorn an der Grenze zu den Niederlanden und gehört der Samtgemeinde Emlichheim an. Die Vechte fließt durch den Ort. Die Stadt Coevorden oder die Gemeinde Wilsum sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sehr interessante und vielseitig nutzbare Immobilie mit einem Traumgarten.

Wohnfühloase mit Möglichkeit des ebenerdigen Wohnens in Laar
Dieses 1995 erbaute Wohnhaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Eine einfache Aufteilung in zwei übereinander liegende Wohneinheiten...(Vermietung), die normale Nutzung als Einfamilienhaus bzw. zusätzliches ebenerdiges Wohnen , welches grad von Senioren bevorzugt wird. Alles ist möglich.
Aufgeteilt ist dieses sehr interessante Objekt wie folgt.
Eingangsbereich Erdgeschoss (leicht teilbar)
Hauptflur
Wohnküche mit Einbauküche, direkter Zugang zur Terrasse, angrenzend ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit ebenfalls direktem Zugang ins Freie.
Wohn- und Esszimmer mit Echtholz Kaminofen (könnte das EG. alleine aufheizen), vom Essbereich doppelte Tür hin zur West Terrasse
Elternschlafzimmer (kann mit einer doppelten Schiebtür dem Wohnzimmer zugerechnet werden)
Bad, hell mit WC, Waschtisch und Dusche

Das Obergeschoss erreichen sie über eine pflegeleichte geschlossene Treppe mit Fliesenbelag.
Der Flur im Obergeschoss überrascht mit einer kleinen Galerie. Die Zimmer sind wie folgt aufgeteilt.
Helles Badezimmer mit WC, Waschtisch und Badewanne
4 geräumige Schlafzimmer, eines derzeit mit einer kleinen Küchenzeile ausgestattet. (das Haus ist zurzeit in zwei Wohnungen getrennt)

Eine große Garage mit weiterem Werkraum (380 KW Strom Anschluß) rundet die Immobilie ab.

Der wunderschön angelegte Garten, mit Obstbäumen, einem schönem Gartenhaus sowie einem geschmackvollen Grillkamin bietet Privatsphäre pur.

Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden, gerne auch weitere Informationen am Telefon oder per E-Mail, ich freue von Ihnen zu hören.


Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 - 98 99 017
Fax. 05941 - 98 99 029
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mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief , Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

kalaydo.de-Code: a07f74fb
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Herr Gerfried Gosselink
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RE/MAX Grafschaft Bentheim
Veldhausener Straße 34
49828 Neuenhaus
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49824 Laar