Wohlfühloase sucht neue Eigentümer

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
399.000,00 € ca. 190,00 m² 8
kalaydo.de-Code a5af3e8b
Anzeige vom 12.09.2019
Objekt-Nr. 2rrmu4r
Referenznummer 3661995
Kaufpreis 399.000,00 €
Käuferprovision 4.76% inkl. MwSt.
Stadt 58730 Fröndenberg/Ruhr
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab auf Anfrage
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 190,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.284,00 m²
Baujahr 1973
voll unterkellert
Balkon
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1973
Gültigkeit bis

Frömern ist ein kleines beschauliches Dorf. Obwohl man das typische Dorfleben genießen kann, ist man schnell in angrenzende Städte wie Fröndenberg, Unna und Dortmund. Das Landhaus befindet sich ein wenig von der Straße nach hinten versetzt. Das Objekt überzeugt durch den wunderschönen Ausblick in die freie Natur.

Dieses gemütlich Landhaus mit viel Garten könnte Ihnen bald zum Glück im Alltag verhelfen. Eine ruhe Oase weit weg vom Stadtlärm. Hier kann man die Seele baumeln lassen.

Das von außen unscheinbare Haus überrascht mit seinem Innenleben. Stilvolle und gut durchdachte Raumaufteilung, große Fenster und das alles top gepflegt. Es liegt ein Hauch von Luxus in der Luft.

Im Erdgeschoss befindet sich die hochwertige Einbauküche mit Zugang zum offenen Wohn- und Esszimmer. Eine Fensterfront lässt den Blick in dem Top gepflegten Garten zu. Der auffällige Kaminofen sorgt für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit.
Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer/Büro.

Über eine offene Treppe im Flur gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und einer luxuriösen Dusche mit Massage Funktion. Ebenfalls befinden sich hier noch zwei weitere Schlafzimmer, wovon eines über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt, ein Büro und ein Ankleidezimmer.

An heißen Sommertagen kommen Sie nicht ins Schwitzen, da die obere Etage mit Klimaanlage ausgestattet ist.

Das Haus verfügt zusätzlich über eine Warmwasser Aufbereitung mittels einer Solaranlage sowie ein Regenwassertank mit Anbindung an die Toilettenspülung und Waschmaschine. Somit können deutliche Einsparung beim Wasserverbrauch erzielt werden.

Die Westseite verfügt über eine zusätzliche Außenwanddämmung. Die Decken zum Keller und Obergeschoss wurden ebenfalls zusätzlich gedämmt.

Daten zum Energieausweis: Energiekennwert: 121,4 kWh/(a*m²); Klasse: C; Bj.: 1973 Gebäudeart: Wohngebäude; Ausweistyp: Bedarfsausweis; Energieträger: Öl

Machen Sie sich gerne Ihr eigenes Bild dieser hervorragenden Immobilie.
Das vorliegende Angebot ist befristet:

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a5af3e8b
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Lisa Obermüller
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ImmoSky Deutschland GmbH
Fliederstraße 22
86356 Neusäß
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58730 Fröndenberg/Ruhr