Wohn-/Geschäftshaus in 1A-Lage von Bodenwerder

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
650.000,00 € ca. 94,00 m² 25
kalaydo.de-Code a051c432
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2G9NN49
Referenznummer H-02-29-08-1
Kaufpreis 650.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision 3.57 % inkl. MwSt.
Stadt 37619 Bodenwerder
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 25.0
Wohnfläche ca. 94,00 m²
Grundstücksfläche ca. 997,00 m²
Baujahr 1930
voll unterkellert
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in 1A-Lage - Fußgängerzone

Bodenwerder liegt im Herzen des Weserberglandes und ist durch den Münchhausenbaron weltweit bekannt. Sie trägt seit dem 25. Oktober 2013 den amtlichen Namenszusatz Münchhausenstadt als Geburtsort und langjähriger Wohnsitz des Lügenbarons Karl Friedrich Hieronymus von Münchhausen.

Die kleine Stadt mit ca. 6.000 Einwohnern liegt direkt an der Weser.
Durch das Weserbergland ziehen sich sehr schöne Rad- und Wanderwege. Hameln erreichen Sie in 22 km, Holzminden 29 und Höxter in 32 km.

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergarten und Schulen befinden sich in Bodenwerder.
Weitere Informationen finden Sie auf der Internetseite

Kunststoffenster/Holzfenster mit Isoverglasung, Gas-Zentralheizung, Klimaanlage in der Apotheke und Vitalbereich,

Ärztehaus mit Apotheke in der Fußgängerzone von Bodenwerder - 1A-Lage
- Mieteinnahmen 54.000,-- Euro p.a.-
- Die Immobilie wurde regelmäßig modernisiert

Aufteilung:
Dachgeschoss:
5 Zimmer-Mietwohnung über zwei Etagen, Dachterrasse, Wohnfläche 94 m²
I. Obergeschoss:
Praxisfläche von ca. 165 m² (ehemals Kinderarzt) - derzeit nicht vermietet
I. Obergeschoss & Erdgeschoss
Praxisfläche von ca. 171 m²
Erdgeschoss:
Apotheke mit ca. 264m² und Vitalbereich mit ca. 54m²
 
Erdgeschoss
Apotheke mit Vitalbereich,

WICHTIGE HINWEISE

Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, dass ohne diese Klärung keine Besichtigung stattfinden kann. Die Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KG ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden. Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, dass das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt. Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes. Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.

Wir haben uns gegenüber dem Eigentümer zur Diskretion verpflichtet. Alle Auskünfte, Daten und Grundrisse werden nur nach VOLLSTÄNDIGER Nennung Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer auf dem Postwege zur Verfügung gestellt.
Wenn uns diese Informationen nicht vorliegen, werden wir diese Anfrage nicht bearbeiten.

Gesamtfläche: 748,00 m², Bürofläche: 654,00 m², Bundesland: Niedersachsen

3 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a051c432
85 Aufrufe online seit 12.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Karsten Hufnagel
+ () /
Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co.KG
Ernst-August-Straße 37 a
37603 Holzminden
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
37619 Bodenwerder