Wohn-/Geschäftshaus in Sankt Peter-Ording

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
528.500,00 € ca. 92,00 m² 3
kalaydo.de-Code aeb46334
Anzeige vom 05.04.2019
Objekt-Nr. 2PUHF4P
Referenznummer 884/0-9536-08
Kaufpreis 528.500,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 25826 Sankt Peter-Ording
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 01.01.2020
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 92,00 m²
Grundstücksfläche ca. 6.068,00 m²
Baujahr 2019
Garten
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss
Wellness: Sauna, Swimming-Pool
voll erschlossen
Energieträger Blockheizkraftwerk, Fernwärme
Heizungsart Fußbodenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

5 - Sterne eigennutzen oder / und vermieten, ohne sich kümmern zu müssen.

884/0-9536 - St. Peter-Ording

Neubau von 18 Residenzen, die Sie selbst nutzen und durch einen 5 - Sterne - Service an Feriengäste vermieten können.

Die vernünftige Ferienimmobilie/Kapitalanlage.

Die AALERNHÜS RESIDENZEN sind einerseits eigenständige Ferienhäuser, andererseits an den Service des 5-Sterne-Hotels AALERNHÜS hotel & spa angebunden. Sie kommen so in den Genuss des gesamten Servicespektrums, der Restaurants und des Wellness Bereiches des Hotels. Besonders interessant ist das innovative Eigner-Vermietungs-Modell. Sie erwerben die Immobilie, nutzen sie für Ihre Ferien, überlassen die Vermietung in der restlichen Zeit des Jahres jedoch der professionellen Vermarktung durch die AALERNHÜS Hotel OHG einschließlich Komplettservice. Für die 18 Residenzen bestehen zwei unterschiedliche Eigentümerkonzepte. 5 Residenzen stehen uneingeschränkt zur Eigennutzung zur Verfügung, können jedoch ebenso wie die übrigen Residenzen an die AALERNHÜS Hotel OHG vermietet werden, die exklusiv Vermietung und Vermarktung übernimmt. 13 Residenzen sind in ein Vermarktungs- und Vermietungskonzept eingebunden.

Die AALERNHÜS RESIDENZEN fügen sich elegant in die Landschaft ein. Die Architektur ist ausdrucksstark, ohne aufdringlich zu sein. Die Umgebung mit Kiefernwald und Dünen und die Nähe zum Meer prägen die Gestaltung. Zu jeder Residenz führt ein eigener, privater Zugang. Der Schwerpunkt liegt auf möglichst naturbelassenen Baustoffen. Der helle Klinker der Vollklinkerfassade symbolisiert die Dünenlandschaft, der dunkle Klinker den typischen friesischen Kiefernwald.

Diese komplett eingerichteten familiären 3 bis 4 Zimmer Hotelresidenzen sind zwischen 92 m² und 128 m² groß.
Jede Residenz besitzt einen eigenen Gartenanteil und einen PKW-Stellplatz.

So offen und klar wie die Küste und der Horizont mit seiner geraden Linie zwischen Himmel und Wasser, so offen und klar ist auch die Innenraumgestaltung der AALERNHÜS RESIDENZEN. Ein weites Raumgefühl vermittelt das Erdgeschoss, in dem die Lebensbereiche Kochen, Essen und Wohnen eine harmonische Einheit bilden. Für ein kommunikatives Familienleben, das alle einbezieht und für gemeinsame Erlebnisse sorgt.

Im Staffelgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Zwei moderne Bäder, die nach zwei angebotenen Ausstattungsvarianten gestaltet werden können, sind bequem auf den beiden Ebenen untergebracht. Ebenso wurde an einen ausreichend dimensionierten Hauswirtschaftsraum gedacht.

Alle 13 Residenzen sind fertig möbliert. Sie können zwischen den zwei Ausstattungsvarianten friesisch klassisch und friesisch modern wählen. Hochwertige Möbel und Materialien prägen das gut ausgearbeitete Einrichtungskonzept. Das Erdgeschoss hat einen Fliesenbelag, die Zimmer im Staffelgeschoss sind mit Teppichboden ausgestattet. Zur Einrichtung gehört eine der jeweiligen Ausstattungsvariante entsprechende Küche.

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 92,00 m², vermietbare Fläche: 92,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

kalaydo.de-Code: aeb46334
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Herr Jörg-Peter Radtke
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Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
Großstraße 7-11
25813 Husum
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25826 Sankt Peter-Ording