Wohn- Geschäftshaus mit 3 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit

Kaufpreis Wohnfläche
740.000,00 € ca. 2.306,00 m²
kalaydo.de-Code a0502f66
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2G5FG47
Kaufpreis 740.000,00 €
Preis / m² 714,00 €
25 Stellplätze , je
Käuferprovision Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient & fällig.
Stadt 45527 Hattingen
Straße
Objekttyp Gewerbeflächen
Kategorie Haus
Grundstücksfläche ca. 2.306,00 m²
Baujahr 1977
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 30,87 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

3-geschossiges Wohn- Betriebsgebäude mit 3 Wohneinheiten voll unterkellert und 1-geschossigem Anbau. Auf dem Anbau befinden sich für die beiden Wohnungen im 1.OG große Dachgärten. Das Objekt verfügt über eine gasgefeuerte Zentralheizung. Zum Objekt gehört eine Doppelgarage.

Das Objekt liegt ca. 1,5 km östlich der Innenstadt im Gewerbegebiet zum Ludwigstal. gute Anbindung zur BAB 43. Anschluß an den ÖPNV durch Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Der Ausbaustandard ist der jeweiligen Nutzung als gut zu bezeichnen. Das Gebäude wurde vortlaufend entsprechenf unterhalten.

Das Objekt ist voll vermietet.

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kalaydo.de-Code: a0502f66
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Ihr Kontakt:
Herr Norbert Brückner
/
Brückner Immobilien
Bruchstr. 45
45525 Hattingen
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