...Wohn - Gewerbeimmobilie im Fachwerkstil, direkt im Zentrum von Menden

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
189.000,00 € ca. 225,00 m² 14
kalaydo.de-Code a0339bfb
Anzeige vom 02.06.2017
Objekt-Nr. 2J65P3M
Referenznummer ge 120
Kaufpreis 189.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl .Mwst.
Stadt 58706 Menden
Objekttyp Doppelhaus
Kategorie Haus
vermietet
Zimmer 14.0
Wohnfläche ca. 225,00 m²
Grundstücksfläche ca. 273,00 m²
Baujahr ca. 1900
Kunststofffenster
Ausstattung: teilweise möbliert
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 55,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Dieses Wohn - und Gewerbeobjekt besteht aus zwei an einander grenzenden Häusern. Das Wohnhaus verfügt über 5 Apartements, 2 Wohnungen. Der Gewerbeteil mit ca. 138 m² wurde zuletzt als Cafe genutzt. Ein kleiner Biergarten und ein Stellplatz stehen auch zur Verfügung. Energiepässe für beide Häuser sind vorhanden. Alle Wohnungen sind gut vermietet.
Der Gewerbeteil ist als Restaurant vermietet.

Die Jahres Netto - Miete beträgt bei voller Vermietung 26.400,00

Das Objekt liegt im Stadtzentrum von Menden, unmittelbar neben
der Hauptgeschäftsstraße und ist von zwei Seiten zugänglich.


Da es sich um zwei Häuser handelt, liegen zwei Energieausweise vor.

Haus 1 mit einem Gewerbeteil: 114,7 kWh (m²a)
Baujahr der Heizung : 2018

Haus 2 Wohngebäude : 86,3 kWh (m²a)
Baujahr der Heizung : 2007





kalaydo.de-Code: a0339bfb
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Herr Michael Kreytenberg
/
Kreytenberg Immobilien
Fröndenberger-Straße 147
58706 Menden
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