Wohn-/Gewerbeimmobilie mit idealen Erweiterungspotenzial

Kaufpreis Fläche
450.000,00 € ca. 698,00 m²
kalaydo.de-Code a0685fe5
Anzeige vom 30.11.2017
Objekt-Nr. 2HDHG4D
Referenznummer E1425
Kaufpreis 450.000,00 €
3,57% inkl.Mwst.
Stadt 53557 Bad Hönningen
Kategorie Sonstiges
Nutzfläche ca. 698,00 m²
Baujahr 1958
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1958
Endenergieverbrauch Wärme 160,30 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch Strom 48,90 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 01.05.2027

Bad Hönningen liegt rechtsrheinisch am wunderschönen Mittelrhein zwischen Koblenz und Bonn im Kreis Neuwied in Rheinland Pfalz. Es ist eine attraktive Bade- und Kurstadt, die über herrliche Rheinanlagen, zahlreiche Wanderwege, Weinberge und eine sehr attraktive Fußgängerzone verfügt. Man findet hier herrlich Ruhe zur Entspannung und Erholung. Sämtliche Geschäfte, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten u.s.w. sind fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen in die naheliegenden Großstädte sind stündlich vorhanden. Kurzum, Bad Hönningen hat alles was zu einem angenehmen Wohn- und Geschäftsumfeld dazugehört.

Die Immobilie eignet sich besonders für Bauträger und Investoren.
Sie bietet zahlreiche Verwendungsmöglichkeiten zum Ausbau und Erweiterung. Barrierefreie Wohnungen, Ärztehaus mit Beatmungsstation und Pflegestützpunkt bilden eine Möglichkeit der späteren Nutzung.
Selbstverständlich ist das Spectrum jederzeit erweiterbar.

Wichtig:
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Hierfür stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen mich auch mobil unter Telefon-Nr.: 0160-97595965.
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Ihr Team von der
STAUDT - FIRMENGRUPPE
HPS Staudt - Immobilien GmbH

Nutzfläche: 450,00 m², Gesamtfläche: 450,00 m², Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.05

kalaydo.de-Code: a0685fe5
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Herr Harald Bialas
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HPS-Staudt-Immobilien GmbH
Kirchstrasse 5
53557 Bad Hönningen
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53557 Bad Hönningen