„Wohn - oder Feriendomizil“ am Kummerower See

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
239.500,00 € ca. 138,31 m² 5
kalaydo.de-Code a04f0622
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2GH4745
Referenznummer 176
Kaufpreis 239.500,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % gesetzlivhe MwSt.
Stadt 17111 Verchen
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab nach Veinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 138,31 m²
Grundstücksfläche ca. 363,00 m²
Baujahr 2000
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
nicht unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster, Sprossenfenster
Abstellraum, , Wasch-Trockenraum
Satellitenanschluss
2 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Elektro
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Etagenheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergiebedarf 113,74 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 11.11.2017 bis 11.11.2027

Gut geschnittenes Wohnhaus im Ferienpark Kummerower See, lässt sich sowohl als Ferienobjekt oder auch als Dauerwohnsitz nutzen.
Das Objekt grenzt direkt an das Naturschutzgebiet "Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See".
Nicht nur bei einem gemütlichen Grillabend genießen Sie den Ausblick in die vollkommen intakte Natur, daher ist ruhiges, erholsames wohnen garantiert.
Durch kurze Fußwege z.B. zum Hafen und zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Bushaltestellen, Banken etc. bietet dieses Wohn- und Feriendomizil alles was man zur Erholung braucht.
Junge Familien die zu einem fairen Preis ihre eigenen vier Wände beziehen möchten und gleichzeitig Wert auf Bauqualität legen, sollten bei diesem Angebot näher hinschauen!
Die durchdachten Raumaufteilung und der Garten bieten viel Lebensraum.

- Energieausweis in Vorbereitung, liegt bei Besichtigung vor. -

-Massives Mauerwerk aus Ytongstein für beste Wärmedämmeigenschaften
-Fassadendämmung (Wärmedämmverbundsystem)
-Aussenputz (mineralischer Edelputz)
-Krüppelwalmdach mit Betondachstein und Zinkrinne
-Isolierverglast 2-fach mit innenliegenden Sprossen
-Elektrische Rolläden
-Hauswirtschaftsraum für Waschküche und Trockenraum (Hausanschlüsse)
-Warmwasserversorgung elektrischer Durchlauferhitzer
-Bodenbeläge im Ergeschoss mit Steinzeugfliesen
-Bodenbeläge im Obergeschoss mit Steinzeugfliesen und Laminat
-Treppenbelag im Innenbereich Steinzeugfliesen
-Spitzboden mit ausziehbarer Treppenleiter begehbar
-Treppenbelag im Außenbereich Eingangstreppe aus Granit
-Garten mit Grill und Ausblick in´s Naturschutzgebiet
-Terrassenfläche ebenerdig
-2 Kfz Stellplätze befästigte Stellfläche mit Gründung und Rasengitterstein

Inventar:

•Einbauküche mit Geschirr
•Spülmaschine neuwertig 2016
•Elektroherd
•Waschmaschine neuwertig 2016
•Trockner neuwertig 2016
•Grillkamin neuwertig 2016
•Massiver Holztisch
•Wohngarnitur mit Tisch
•Esstisch mit Stühlen
•3 Schlafzimmermöbel mit Schränken
•Moskitogitter im Schlafzimmer
•Bettwäsche
•Handtücher
•Diverse

Herzlich Willkommen in Verchen,

Der Ort Verchen ist ein idyllisch kleiner Ort mit langer Geschichte.
Der Kummerower See in Mecklenburg-Vorpommern liegt zwischen den Städten Malchin, Dargun und Demmin im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, etwa 50 Kilometer nordwestlich von Neubrandenburg und 70 Kilometer südlich von Stralsund.
Die B 194 verläuft östlich der Gemeinde und ist über den Borrentiner Ortsteil Lindenhof zu erreichen. Die Gemeinde liegt am Nordufer des Kummerower Sees am Abfluss der Peene.

Durch die noch erschwinglichen Immobilienpreise, hervorragende Infrastruktur und die besonders günstig gelegene Verkehrsanbindung wird Wohnen im Feriendomizil „Verchen“ immer attraktiver.

Der Kummerower See ist der viertgrößte in Mecklenburg Vorpommern und gleichzeitig der grösste im Landesteil Vorpommern.
Der See ist eingebettet in Wiesen und Feldern. Nordwestlich des Sees befinden sich die bewaldeten Berge der Mecklenburgischen Schweiz. Inmitten dieser malerischen Landschaft liegen der "Ferienpark Verchen" und der "Ferienpark Sommersdorf".

Ferienpark Verchen Entfernung zu:
•Arzt: 12 km
•Bahnhof: 12 km
•Bus: 1 km
•Einkaufsmöglichkeit: 500 m
•Flughafen: 75 km
•Fähre: 600 m
•Nachtleben: 5 km
•Ortsmitte: 1 km
•Restaurant: 600 m
•Strand: 100 m
•Wasser: 100 km

Nach Vereinbarung

Das Angebot ist freibleibend und wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Flächenangaben wurden nicht überprüft, daher können wir für die Maßgenauigkeit der Grundrisspläne keine Haftung übernehmen.
Die Nachprüfung obliegt dem Käufer. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

kalaydo.de-Code: a04f0622
454 Aufrufe online seit 01.09.2017 Verstoß melden
Herr Stephan Dahlhausen
FSG Ihr Finanzexperte e.K.
Parscheider Straße 64
53567 Asbach
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