Wohn u. Geschäftshaus in Top Lage - Otterndorf

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
259.000,00 € ca. 100,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0529836
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2G7QS4A
Referenznummer 117
Kaufpreis 259.000,00 €
Käuferprovision 5%+19% Mwst. = 5,95% für den Käufer zu zahlen.
Stadt 21762 Otterndorf
Straße
Kategorie Haus
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche ca. 135,00 m²
Baujahr 1978
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Top Lage mit alllen  Vorzügen für den Einzelhandel oder Gastronomie.
Hauptdurchgangsstrasse des Ortes. Reger Fußgängerverkehr.
Direkt beim Rathaus liegend.

Die Ausstattung ist altersbedingt, aber voll funktionsfähig.
Ölzentralheizung mit Erdtank ca. 4 Jahre alt.
Kunststoff Isofenster.
In der obenliegenden Wohnung fallen Schöhnheitsreparaturen an, je nach Anspruch.

In absoluter Centrumslage des Nordseebades Otterndorf, gegenüber des Rathauses, bieten wir ein vielseitig verwendbares Wohn - und Geschäftshaus an.
Hervoragende Geschäftslage mit ausreichen Parkplätzen in der Umgebung, große Schaufensterfronten und viel Laufkundschaft.
Im Erdgeschoss befindet sich zur Zeit ein technisches Einzelhandelsgeschäft mit Laden und Werkstatt, sowie zahlreichen Neben- und Lagerräumen.
Hoffläche mit PKW Einfahrt und stellplatz, sowie Lagerraum.
Im Obergeschoss:
Ca. 100 m² große Wohnung, mit Blick über die Altstadt Otterndorfs.

Zur vieleseitgen Nutzung ist denkbar:
Reines Anlageobjekt
Bertreibung des Ladengeschäftes.
Vermietung der Wohnung
Solventer Mieter für die Wohnung im Obergeschopss bereits vorhanden.
 
Eine Übernahme erfolgt nach Absprache.
Weitere Informationen durch Ihren zuständigen Immobilienberater:
Peter Thiele 04751 91590 oder 0160 741 9224

Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 200,00 m², Bundesland: Niedersachsen

kalaydo.de-Code: a0529836
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Ihr Kontakt:
Peter Thiele
-
COMPASS IMMOBILIEN
Himmelreich 1
21762 Otterndorf
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21762 Otterndorf