Wohn- u. Geschäftshaus( oder 2-Fam.Haus??)

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
198.500,00 € ca. 180,00 m² 5
kalaydo.de-Code a00e1641
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2C6TW4G
Referenznummer _8363146_9867975_5857680_2872543_9497274
Kaufpreis 198.500,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 5.95 % inkl. MwSt.
Stadt 63619 Bad Orb
Straße
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 180,00 m²
Grundstücksfläche ca. 100,00 m²
Baujahr 1850
Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Einbauküche
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2002
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 294,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis

Inmitten der malerischen Altstadt befindet sich dieses "Schmuckstück" mit seiner traumhaft schönen und absolut sichtgeschützten Dachterrasse. In den Jahren 1985-1986 wurde die Immobilie grundlegend saniert. Folgende Maßnahmen wurden vorgenommen: Gas,-und Wasseranschluss, Dach,-Dämmung und Ziegel, Wasserrohre und Elektroleitungen, Heizung, Fenster, Türen und Sanitär und.und.und
Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladenfläche die eine vielfältige Nutzung zulässt,
sei es Einzelhandel, Kunst und/oder Galerie. Auch als Büro(Architekt, Versicherungen ect.) oder Sie schaffen mit wenigen Handgriffen eine schicke Wohnung.

Das Obergeschoss(im Maisonette-Stil) bietet neben der Diele und Gäste-WC einen riesigen Wohn,-Essbereich mit offener Küche, das Ganze ist lichtdurchflutet und verfügt über einen direktem Zugang auf die sichtgeschützte Dachterrasse.
Weiter geht es zum Dachgeschoss. Hier befinden neben der Diele, zwei Schlafräume und last but not least ein riesiges lichtdurchflutetes Wohlfühlbad....
Integrierte Garage sowie einige Nebenräume und der Kellerbereich runden das Gesamtbild dieser hochinteressanten Immobilie optimal ab. Ob Sie wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten oder eine Kapitalanlage benötigen...Herz was begehrst du mehr.......

Die Liegenschaft wird nach Absprache komplett frei und kann zeitnah übergeben werden.

Eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte, deshalb vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06181 - 26 26 0

Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a00e1641
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Ihr Kontakt:
Roger Fraczkowski
-
Main-Kinzig-Immobilienservice GmbH
Dörnigheimer Str. 16
63452 Hanau
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