Wohn- und Geschäftshäuser im Stadtzentrum von Dömitz

Kaufpreis Fläche Zimmer
24.000,00 € ca. 330,00 m² 8
kalaydo.de-Code a001a82a
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 29CVR4C
Referenznummer 18.24.2013-1
Kaufpreis 24.000,00 €
Preis / m² 72,00 €
Käuferprovision Die Provision beträgt 7,14 % inclusiv der Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.
Stadt 19303 Dömitz
Straße Slüterplatz 1 und 1 a
Kategorie Sonstiges
Zimmer 8.0
Fläche ca. 330,00 m²
Nutzfläche ca. 239,00 m²
Baujahr 1850
Bad mit Fenster
voll unterkellert
Balkon
Weitere Räume: Dachboden
WG-geeignet
Kabelanschluss
Energieträger Gas

* Die fast 800 Jahre alte Festungsstadt Dömitz, hat 2128 Einwohner und liegt unmittelbar an der Elbe, im Südwesten des Landes Mecklenburg. *
* Die Stadt liegt im Amtsbereich Dömitz - Malliß im Landkreis Ludwigslust. *
* Die Schifffahrt auf der Elbe und die Lage als Grenzort im Dreiländereck von Hannover, Brandenburg und Mecklenburg, prägten die Stadt. *
* Durch die Bundesstraßen B - 191, B - 195 und B - 216 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Ludwigslust, Lüneburg, Uelzen, und Hamburg. *
* Das Grundstück liegt neben dem historischen Kaufhaus, liegt im Ortskern der Altstadt gegenüber der Kirche, an einer ausgebauten Straße. *
* Als eines der ersten Karstadt - Kaufhäuser der zwanziger Jahre, bietet es viele Möglichkeiten einer zukünftigen Nutzung für Handel, Arbeiten und Sport. *
* Daher kann dieses Projekt mi 2 nebeneinander liegenden Fachwerkhäusern für Geschäftsräume, Restaurant / Cafe und Wohnungen, genutzt werden. *
* Diese Region ist von vielen weiteren Sehenswürdigkeiten gekennzeichnet und liegt im Naturpark Mecklenburgisches Elbetal. *

* Das traufständige Fachwerkhaus wurde in der 1. Hälfte des 19. Jahrhunderts in massiver Bauweise mit Holzständerwerk errichtet. *
* Die Außenfassade besteht aus Ziegelfachwerk. *
* Die Dachform ist als Krüppelwalmdach ausgebildet und die Dacheindeckung besteht aus Betondachsteinen. *
* Es ist eine Holzbalkendecke mit geputzter Unterseite sowie verschiedenen Deckenbekleidungen, eingebaut. *
* Die Außenfassade vom Objekt, Slüterplatz 1, wurde ab 2009 saniert. *
* Beide Wohn- und Geschäftshäuser befinden sich in einem Rohbauzustand. *
* Für die Sanierungsarbeiten stehen Fördermittel für eine kleinteilige Modernisierung zur Verfügung. *
* Die Wohngebäude haben eine Grundfläche von 163 m². *
* Die Geschäftsfläche im Erdgeschoss beträgt 163 m² und es ist ein Teilkeller mit Tonnengewölbe von 24 m² vorhanden. *
* Die künftige Wohnfläche im Obergeschoss beträgt 163,3 m². *
* Das gesamte Dachgeschoss ist noch ausbaufähig. *

* Das Grundstück hat einen rechteckigen Zuschnitt mit einer Größe von 239 m². *
* Es hat eine Breite von 19 m und eine Tiefe von 12 m. *
* Das Wohnhaus liegt traufseitig, mit einem Abstand von 2 m parallel zum
Slüterplatz 1, als exponiertes Eckgebäude. *
* Es ist ein kleiner Innenhof von 30 m² vorhanden. *
* Das Wohnhaus ist voll erschlossen. *
* Es ist eine zentrale Abwasserentsorgung, ein zentraler Wasserversorgung sowie ein Energie - und Telefonanschluss, vorhanden. *
Energieausweiss:

* Zur Zeit liegt kein Energieausweis vor. *
* Vom Eigentümer wurde ein Energieausweis beantragt. *

Weitere Angebote

* Weitere Liegenschaften werden auf persönliche Anfrage und unter www.timmobilie.de, angeboten. *
Käuferprovision

Die Provision beträgt 7,14 % inclusiv der Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.

Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a001a82a
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Ihr Kontakt:
Herr Andreas Timm
/
/
Timmobilie
Am Sportplatz 8
19303 Tewswoos
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Slüterplatz 1 und 1 a, 19303 Dömitz