Wohn- und Geschäftshaus (ehem. Fleischerei) mit Garage und und Gartenhaus mit Blockheizkraftwerk

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
120.000,00 € ca. 183,00 m² 11
kalaydo.de-Code a0003354
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2C8S647
Referenznummer 2225
Kaufpreis 120.000,00 €
Käuferprovision Wir sind im Auftrag der Gläubigerin tätig und begleiten
Sie im Versteigerungstermin. Für unsere Bemühungen
Stadt 38685 Langelsheim
Straße
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 11.0
Wohnfläche ca. 183,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.582,00 m²

Wir sind im Auftrag der Gläubigerin tätig und begleiten
Sie im Versteigerungstermin. Für unsere Bemühungen
entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Unsere Kosten
übernimmt die Gläubigerin. Falls Ihrerseits Fragen
hinsichtlich des Erwerbs aus der Zwangsversteigerung
bestehen, werden wir Ihnen gern bei der Abwicklung
behilflich sein.

Bredelem ist ein Ortsteil von Langelsheim mit
ca. 500 Einwohnern. das Objekt liegt am Ortsrand.

Raumaufteilung

ursprüngliches Wohn- und Geschäftshaus - Baujahr ca. 1900
Erdgeschoss
Laden mit Theke, Kühlraum, Vorraum, Büro

Obergeschoss/Dachgeschoss
2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon

Anbau - Baujahr 1979
Erdgeschoss
Verarbeitungsraum, Kühlräume, Räucherraum,
Blockheizkraftwerk

Obergeschoss
3 Zimmer, Küche, Bad

Anbau - Baujahr 1960
Erdgeschoss
Waschküche, WC, Hausanschlussraum, Lagerraum

Freistehendes, gemischt genutztes Haus mit zwei
Wohnungen und im Erdgeschoss zusätzlichem
Verarbeitungsbetrieb (Fleischerei) sowie einer
Garage mit dahinter liegender Werkstatt sowie
einer Gartenlaube. (Näheres siehe Gutachten).
Ein Energieausweis ist angefordert und kann
bei einer Besichtigung vorgelegt werden.

Informativ:
I. Ursprungsbaujahr ca. 1960
Zwischenanbau - in den 50er Jahren
Ladenanbau - 1987
Wohnung OG - 1984
Wohnung DG - 1991 neu hergerichtet
zweigeschossiger Anbau - 1979
eingeschossiger Anbau - ca. 1960
II. Es gibt zwei Verkehrswertgutachten:
A) Wohn- und Geschäftshaus - 130.000,00 €
Verkehrswert
b) Gartengrundstück mit Laube - 13.000,00 €
Verkehrswert

Zwei Verkehrswertgutachten über insgesamt 143.000,00 €
liegen vor und werden bei Anfrage zugesandt

Nutzfläche: 267,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a0003354
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Ihr Kontakt:
Herr/Frau Horst-H. Witting
/
Garant-Immobilien-GmbH
Alte Dorfstr. 29
38723 Seesen
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38685 Langelsheim