Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Schmalkalden

Kaufpreis Wohnfläche
79.000,00 € ca. 110,00 m²
kalaydo.de-Code a018a517
Anzeige vom 22.02.2017
Objekt-Nr. 2DAXA4F
Referenznummer 50022
Kaufpreis 79.000,00 €
Käuferprovision Zzgl.Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt) vom Kaufpreis
Stadt 98574 Schmalkalden
Straße
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Wohnfläche ca. 110,00 m²
Grundstücksfläche ca. 167,00 m²
Baujahr 1900
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
teilweise unterkellert
Einbauküche
Holzfenster
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1897
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 365,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 18.02.2017 bis 17.02.2017

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1900 (Fachwerkbauweise) in Zentrumslage von Schmalkalden errichtet und ca. 1925 umgebaut. Eine neue Dacheindeckung sowie eine Heizungsumstellung (Gaszentralheizung mit teilweiser Erneuerung der Leitungen und Heizkörper) wurden in den Jahren 1991/1992 durchgeführt. Die Elektroinstallation und die Sanitärinstallationen wurden tlw. erneuert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnräume sowie eine kleine Büroeinheit (Versicherungsbüro ca. 29 m² Nutzfläche) die vermietet ist. Der Dachboden ist ausbaufähig.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

KG: Teilkeller

EG: Flur, 2 Räume (Versicherungsbüro), 2 Zimmer, HWR inkl. Heizung

OG: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, kl. Esszimmer, 2 Schlafzimmer jeweils mit Bad

DG: 1 Zimmer

Weitere Informationen und Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter:

www.keusch-immobilien.de

kalaydo.de-Code: a018a517
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Ihr Kontakt:
Herr Michael Keusch
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/
Keusch Immobilien
Ratsstraße 26
36433 Bad Salzungen
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