Wohn- und Geschäftshaus in 1A Innenstadtlage

Kaufpreis Wohnfläche
auf Anfrage ca. 388,00 m²
kalaydo.de-Code aaf8986b
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LM544G
Referenznummer 2072a
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision 5,95 inkl. MwSt.
Stadt 29614 Soltau
Kategorie Haus
vermietet
Wohnfläche ca. 388,00 m²
Grundstücksfläche ca. 340,00 m²
Baujahr 1890
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
nicht unterkellert
Dachterrasse
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Dachboden
Böden: Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
Aluminiumfenster, Kunststofffenster
2 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1890
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 171,60 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 20.08.2008 bis 19.08.2018

Gewerbeeinheit (vermietet)
Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Verkaufsfläche von ca. 212 m²
Eine Treppe führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Lagerraum, ein Sozialraum und ein WC (ca. 58m²). Der vorhandene Aufzug ist nicht mehr in Betrieb.
Nutzfläche ca. 270 m³

Wohnung (vermietet)
Der Eingang zu der Wohnung liegt auf der Südseite des Grundstücks.
Eine Treppe führt in das 1. Obergeschoss.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum.
Der Flur, von dem die einzelnen Räume zu betreten sind, ist sehr großzügig gestaltet. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich neben der Küche.
Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.
Von dem Flur führt eine Nebeneingangstür auf die Dachterrasse.
Wohnfläche ca. 118 m²

Dachboden
Über eine massive Holztreppe(Buche) gelangt man auf den Dachboden, der eine Ausbaureserve von ca. 80 m² bietet.

Das Wohn-Geschäftshaus befindet sich in 29614 Soltau.
Die Marktstraße als Fußgängerzone bildet das Herzstück der Innenstadt
und ist durch die zahlreichen Fachgeschäfte stark kundenfrequentiert. Bei den
benachbarten Geschäften handelt es ich um ein Sportfachgeschäft und ein Fotostudio. Jeden Mittwoch und Samstag ist Markttag in der Fußgängerzone.

Nach Absprache mit unserem Büro.

kalaydo.de-Code: aaf8986b
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Frau Heidrun Rebhan
/
Project Immobilien GmbH
Unter den Linden 13
29614 Soltau
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