Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage der Kreisstadt

Kaufpreis Fläche Zimmer
162.000,00 € ca. 215,00 m² 8
kalaydo.de-Code a04d74f2
Anzeige vom 28.08.2017
Objekt-Nr. 2GF5Y4J
Referenznummer 4338
Kaufpreis 162.000,00 €
Preis / m² 376,74 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 29439 Lüchow
Kategorie Sonstiges
Zimmer 8.0
Fläche ca. 215,00 m²
Nutzfläche ca. 449,00 m²
Baujahr 1812
Garten
Kabelanschluss
1 Stellplatz: Garage
voll erschlossen
Energieträger Gas
Haustyp Holzhaus
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

sämtliche Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schwimmbad, Hallenbad, Vereine vor Ort, öffentlicher Nahverkehr: Bus, Bahnhof ca 14 Kilometer,

die gute zentrale Lage im Stadtzentrum bietet unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten, beide Häuser können gemeinsam genutzt werden, der Grundriss ist dem Baujahr entsprechend, das Grundstück ist voll erschlossen,

Gewerbeobjekt mit gastronomischen Betrieb, kleinem Laden, vier Fremdenzimmern und zwei Betreiberwohnungen, Erdgeschoß: Gastraum (neue Holzfenster mit elektrischen Rollläden) und separater Clubraum mit Schiebetür und Kachelofen, Küche, Speisekammer, kleiner Keller, angrenzend ein kleines Ladengeschäft mit darüber liegender Betreiberwohnung (2 Zimmer, Küche, Wannenbad), Obergeschoß über Gastwirtschaft: 2 Zimmer (ein Durchgangszimmer), Bad mit Wanne und Dusche, Verbindungstür zur kleinen Wohnung, 2 Fremdenzimmer mit mobiler Dusche und WC, 2 Fremdenzimmer mit Etagendusche und WC, Anbau von 1983 für Toiletten, Gewerbe und separater Zugang zu den Gästezimmern und zum Bierkeller, geschlossener Innenhof mit Grillplatz, überdachten Freisitz, Biergarten, weitere Abstellräume mit Heizraum, separate Garage mit Rolltor, Gaszentralheizung, Fenster aus Holz und Kunststoff mit Isolierverglasung, Tonpfanneneindeckung, Fußböden mit Dielen, Teppich, PVC und Fliesen belegt, alte Holzinnentüren, Objekt steht unter Denkmalschutz (kein Energieausweis erforderlich), weitere Informationen können Sie aus dem uns vorliegen Gutachten entnehmen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 490,00 m², vermietbare Fläche: 430,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Niedersachsen

kalaydo.de-Code: a04d74f2
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Herr Torsten Höfer
/-
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
Veerßer Str. 42
29525 Uelzen
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