Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Herborn

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
765.000,00 € ca. 335,00 m² 15
kalaydo.de-Code a04fdb08
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2GUL647
Referenznummer 17193021
Kaufpreis 765.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 35745 Herborn
Straße
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 15.0
Wohnfläche ca. 335,00 m²
Grundstücksfläche ca. 130,00 m²
Baujahr 1700
voll unterkellert
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Das Haus liegt in bester Lage von Herborn. Herborn liegt im Lahn-Dill-Kreis im mittelhessischen Regierungsbezirk Gießen.
Die wirtschaftliche Situation Mittelhessens ist besonders geprägt von der Nachbarschaft zum Rhein- / Maingebiet. Die Stadt Herborn ist als Mittelzentrum ausgewiesen und ist in wenigen Minuten erreichbar. Mittelzentren sind Standorte für gehobene Einrichtungen im wirtschaftlichen, kulturellen, sozialen und politischen Bereich sowie für weitere private Dienstleistungen. Sie sind Anknüpfungspunkte des öffentlichen Nahverkehrs.

Wichtige Verkehrsachsen im Straßennetz sind die Autobahn A 45 mit zwei Anschlussstellen sowie die Bundesstraßen B 277 und B 255, die sich in Herborn kreuzen. Im Eisenbahnnetz liegt Herborn an der Strecke Gießen - Siegen mit Anschlüssen nach Frankfurt und in das Ruhrgebiet. Der Standort Herborn - zwischen den Oberzentren Siegen, Gießen/Wetzlar und Marburg gelegen, ist gut erschlossen.

Das Wohn- und Geschäftshaus in beste Lage von Herborn, wurde im Jahr 1992 komplett kernsaniert und seit dem immer auf dem neusten Stand gehalten. Alle drei Wohnungen verfügen über eine Gasetagenheizung und Fußbodenheizung im Badezimmer.
Der Laden im EG verfügt über einen Brunnen und einem Gewölbe Keller. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 33.840€. Für das Haus existiert bereits eine Teilungserklärung.

Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie in einer Besichtigung vor.

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Nutzfläche: 100,00 m², Bundesland: Hessen, 5 Etagen

kalaydo.de-Code: a04fdb08
83 Aufrufe online seit 06.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr/Frau Eric Barth
+ -
VON POLL IMMOBILIEN Shop Herborn
Hauptstraße 37
35745 Herborn
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