Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone der Duisburger Innenstadt!

Kaufpreis Wohnfläche
749.500,00 € ca. 457,00 m²
kalaydo.de-Code a0007931
Anzeige vom 11.01.2017
Objekt-Nr. 25DAB4P
Referenznummer 37397772
Kaufpreis 749.500,00 €
Käuferprovision 3,57 %
Stadt 47051 Duisburg
Straße Sonnenwall 50
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Wohnfläche ca. 457,00 m²
Grundstücksfläche ca. 180,00 m²
Baujahr 1954
voll unterkellert
Dachterrasse
Personenaufzug
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1954
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 64,70 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über zwei Gewerbeeinheiten und sechs Wohneinheiten, die zusammen eine Gesamtnutzfläche von ca. 697 m² ergeben. Im Jahre 2008 wurde das Objekt komplett saniert und verfügt somit über aktuelle Standards. Über die Steinsche Gasse erreicht man das helle Treppenhaus mit Aufzug,welches den insgesamt hochwertigen Eindruck dieser Immobilie abrundet.

Das Objekt befindet sich in der beliebten und belebten Einkaufsstraße der Duisburger Altstadt. Neben der historischen Altstadt mit dem Rathaus, der Salvator –Kirche oder der Stadtmauer zählt auch das Wasserviertel, der beliebte Innenhafen und das Gebiet rund um das Marientor zur Altstadt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind von diesem Objekt fußläufig zu erreichen. Das Einkaufszentrum Königsgalerie befindet sich nur wenige Fußminuten entfernt. Aufgrund der zentralen Lage sind die Autobahnen 40, 59 sowie 3 schnell zu erreichen. Als Ausflugsziel bietet sich der
nahe liegende Innenhafen mit vielen Cafés, Bars und Biergärten an, welche zum Verweilen einladen. Auch für kulturelle Interessen verfügt der Innenhafen über
verschiedene Museen.

- Öl-Zentralheizung
- Aufzug
- voll-unterkellert
- Dachterrasse

Bei Rückfragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

kalaydo.de-Code: a0007931
440 Aufrufe online seit 11.01.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Dieter Makoschey
/
Can Immobilien
Friedrich-Wilhelm-Str. 15
47051 Duisburg
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Sonnenwall 50, 47051 Duisburg