Wohn- und Geschäftshaus in Markt Einersheim

Kaufpreis Wohnfläche
339.000,00 € ca. 193,15 m²
kalaydo.de-Code a04573f0
Anzeige vom 31.07.2017
Objekt-Nr. 2FAPT4N
Kaufpreis 339.000,00 €
4 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % Courtage inkl.MwSt.
Stadt 97348 Markt Einersheim
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei werdend, vermietet
Bezugsfrei ab sofort
Wohnfläche ca. 193,15 m²
Grundstücksfläche ca. 539,00 m²
Baujahr 1977
voll unterkellert
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
4 Stellplätze: Carport, Garage, Stellplatz
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Energieträger Öl
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1977
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergiebedarf 222,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 31.03.2017 bis 31.03.2027

Das 1976/77 errichtete Gebäude befindet sich in zentraler Lage von Markt Einersheim und erstreckt sich über 2 Etagen + Untergeschoß. Aktuell befindet sich eine Bankfiliale im Erdgeschoss und eine ausgebaute Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnung ist gegenwärtig vermietet.

Das Gebäude ist in massiver Bauweise errichtet. Der Holzdachstuhl ist mit doppelter Ziegeleindeckung ausgeführt.

Aufteilung:

Untergeschoß / Keller:
Tresor mit Vorraum, Archiv, Aufenthaltsraum, Toilettenanlage, Flur, Abstellraum, 2 WC‘s und Heizung (Öltank unter der Hoffläche)

Erdgeschoß:
Großer Schalterraum, 3 Büroräume, Foyer, Hauszugang und Treppenhaus mit Windfang

Dachgeschoß:
3-Zimmerwohnung mit Küche, Diele, Badezimmer, Flur, Abstellraum und überdachter Terrasse / Balkon

Das Gebäude wurde 1998/99 im Erdgeschoss durch einen Anbau im Eingangsbereich erweitert.

Ausführung des Anbaus: Glaskonstruktion, Marmorboden, Klimatisierung und Automatiktüren.

Garagenhalle:
Im Hof befindet sich eine einseitig offene Garagenhalle für 3 Pkw`s und ein Abstellraum.

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kalaydo.de-Code: a04573f0
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Ihr Kontakt:
Herr Dipl.-Ing. Richard Bayer
Castell Immobilien GmbH
Marktplatz 1
97070 Würzburg
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97348 Markt Einersheim